房市冷颼颼! 法拍屋交易創22年歷史新低 【記者林巧雁/台北報導】房市因限貸令急縮,許多建案出現單周零成交的慘狀,央行打房令全台買氣重挫,這波房市寒流也波及到法拍市場,成為限貸令重災區。住商機構彙整內政部統計,全台上半年拍賣移轉棟數僅1516棟,創下自2003年有統計以來22年歷史同期新低。 2025/08/16 07:27 財經 地產房市
台北市房價破百萬住不起 遷出人口可塞滿3座小巨蛋 【記者林巧雁/台北報導】住商機構觀察內政部資料,統計全台2025年上半年人口變化,台北市上半年淨遷出達3.3萬人冠居,以小巨蛋約1.1萬座位為例,約可塞滿3座小巨蛋。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,百萬高房價是人口遷移的重要因素之一,加上北部縣市有交通建設帶動,更加速「脫北者」趨勢。 2025/08/07 13:42 財經 地產房市
台北房市現極端溫差 文山區房價飆35% 【記者江星翰/台北報導】近期房市走入冷淡期,台北市房價仍未顯著出現下修,更有房市熱度擴大至蛋白區趨勢。有房仲業者調查,文山區新案供給大增,今年第1季待售存量大增近1.8倍,雖大量賣壓湧現,平均房價仍成長35.8%,雙居台北之首。 2025/06/12 15:20 財經 地產房市
黃仁勳宣布海外總部落腳北士科 房東新壽未證實有苦衷 【記者林巧雁/台北報導】Nvidia創辦人黃仁勳宣布海外總部選址在北士科,台北市政府也開心開記者會呼應,但令人不解的是標下北士科T17、T18兩塊地的房東新光人壽遲未證實,新光金董事長魏寶生甚至以「No comment」、毫無所悉回應。照理說吸引全球最知名的AI公司來台,不是應歡天喜地高調慶賀?不動產相關人士猜測,可能是私下技術性問題還沒喬好。 2025/05/23 17:31 財經 地產房市
輝達台灣總部確定落腳「北士科」!具產業聚落優勢 5大選址中價格最實惠 【記者陳力維/綜合報導】輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳今(19)日正式宣布,其海外總部「NVIDIA CONSTELLATION星座號」,將設立於台北市北投士林科技園區(北士科)。房市專家分析,北士科具備土地規模、交通便利及產業聚落等優勢,加上當地2024年當地平均房價是原先5大選址中最實惠,因此成為輝達的首選。 2025/05/19 14:24 財經 地產房市
黃仁勳專機中午過後抵台!輝達總部傳挑中「北士科」 有助區域平衡發展 【記者林巧雁/台北報導 】輝達總部傳出第5號基地台北市北投士林科技園區(北士科),連房仲業者也大感意外,原本覺得創辦人黃仁勳在交通考量下不會選北士科,南港基地有地利之便,不過北士科附近也有華碩、和碩、英業達等科技大廠,也很適合,相較其他區域將是有潛力的處女地,也可達到台北市區域平衡發展。 2025/05/16 11:43 財經 地產房市
西門町店王換人當 70年老店刷新Q1租金紀錄 【記者林巧雁/台北報導 】房市近期雖說表現冷淡,北市各大商圈店面市場仍是頗有表現。住商機構統計台北地政雲數據,第1季共6筆店面租金總價突破45萬元,相比去年同期僅有1筆。最近期為萬華區成都路店面3月下旬以租金總價45萬元、單價7425元成交,為萬華區今年為止最高總價、單價租金交易。 2025/05/13 12:31 財經 地產房市
Q1餐飲營業額創歷史新高 飲料店營業額刷新天花板 【記者林巧雁/台北報導】台灣美食眾多,且民眾又以外食為主,致使餐飲業商機蓬勃發展,住商機構盤整經濟部數據,2025年第1季餐飲業單季營業額來到2739.8億元,創下自1999年以來單季歷史最高紀錄,其中餐館、飲料店等兩大業種,營業額亦是突破單季新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,餐飲業為國內店面市場一大主力,近期隨著相關產業發展火熱,知名商圈店租行情有望持續上揚。 2025/04/25 12:14 財經 產業脈動
百萬房價逼出走潮 脫北客單季破2萬人大關 【記者林巧雁/台北報導】北部的高房價讓各縣市人口逐漸大搬風,住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料,北部8個縣市2025年第1季人口遷移各有增減,台北市單季遷移逾2萬人最高,遷入人口則以桃園市淨遷入8千餘人居冠。 2025/04/24 11:40 財經 地產房市
青年購宅兩極化 近半數青年愛買新屋 【記者林巧雁/台北報導】在政府優惠貸款等利多加持之下,年輕族群逐漸躍升房市買盤主力,住商機構盤整聯徵中心數據,2024年20~40歲購屋族所申貸房產中,47.8%皆是購置屋齡0~3年的新屋,與10年前大增17.5個百分點,顯見新屋逐漸成為當下年輕購屋族的心頭好。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近年不少預售案主打「低首付、工程期零付款」等銷售手法,使新案受到年輕人青睞。 2025/04/22 11:45 財經 地產房市