台北101聯手國壽打造「置地廣場」 中市府:百貨市場上看千億!房仲這樣看 【記者陳亮諭/綜合報導】「台北101要跨出台北,台中我們來了!」台北101董事長賈永婕昨(24日)宣布與國泰人壽正式簽署商場合作契約,將打造台中知名新地標「置地廣場 台中」預計於2029年完工。台中市府表示,帶動台中整體百貨市場營業額上看千億。房仲分析,七期原本獨特的「富豪集聚效應」未來可望成為全台房地產與商業發展的焦點。 2025/03/25 08:28 生活
囤房稅2.0在即!全台17萬戶房東搶當「公益出租人」 台中居六都之冠 【記者陳力維/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料,統計房屋稅「公益出租」減徵戶數,2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵,年增37.4%,和「公益出租人」上路後2018年4.3萬戶相比,成長逾2倍;其中,台中公益出租房戶數近4.3萬戶,居全台之冠,年增66.3%也是六都之最。 2025/03/24 15:51 財經 地產房市
大便當時代來臨! 全台便當店破萬家 【記者林巧雁/台北報導】近年餐飲業蓬勃發展,其中以便當業銷售額漲勢最高,住商機構觀察財政部統計,全台2024年便當、自助餐店突破1萬家大關,且全台銷售年增率達21.7%,漲幅位居餐飲業各業種之首。雖然展店速度與銷售額成長雙冠,但是銷售總額仍未超越台灣人愛喝的手搖飲店。 2025/03/12 11:55 財經 產業脈動
護國神山入美前夕 一表看全台半導體概念房價 【記者林巧雁/台北報導】不論台灣或日本,台積電建廠前周邊房價都先漲一波,住商機構觀察實價登錄數據,全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區,2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉,4年漲幅達1.2倍最高,嘉義縣朴子市次之。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,半導體產業被視為「護國神山」,不僅為經濟火車頭,也為區域帶來科技人才紅利,增添不少房市議題。 2025/03/04 16:05 財經 地產房市
2月房市交易續降 後限貸令只剩3種人 【記者林巧雁/台北報導】台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2025年2月價量變化,整體比1月份回升,若以1、2月份加總計算,六都和新竹縣市,比起去年同期房市熱潮,整體仍年減22.4%,其中降幅大的是高雄33.2%,其次為台南27.6%。 2025/02/28 07:14 財經 地產房市
頂級豪宅陶朱隱園正式開賣 估每坪300萬起跳將破「彭淮南防線」 【記者林巧雁/台北報導】台北市信義區頂級豪宅陶朱隱園至今只賣1戶,今日正式對外銷售,雖沒有宣布售價,但澄清並非外界傳聞的天價每坪700~800萬,僅表示符合市場行情,市場估300萬起跳,總價至少9億,恐怕突破央行前總裁的「彭淮南防線」。 2025/02/19 11:21 財經 地產房市
房市冷!台北市賣最久 台南砍價空間最大 【記者林巧雁/台北報導】2024年下半年起全台房市交易量重挫,也反映到議價率上,議價率指的是買賣雙方可議價的空間,議價率愈高,代表砍價空間愈大。住商機構內部資料顯示,六都除台中維持平盤外,五都議價率皆上揚,台南市已升到近2成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近期交易量明顯趨冷,房市漸往買方市場傾斜,主要熱區皆出現議價率增加趨勢。 2025/02/18 18:39 財經 地產房市
6都去年家戶購屋比創3年來高點 桃園市每百戶有5戶買房最高 【財經中心/台北報導】房市去年下半年雖屬冷淡,惟全台買賣移轉棟數仍破35萬棟,頗具規模,致使家戶購屋比也寫下不錯成績。住商機構觀察六都地政與民政局資料,盤整六都2024年家戶購屋比,其中以桃園市達5.2%最多,桃園市平均每百戶就有5戶在2024年買房。 2025/02/11 14:57 財經 地產房市
雨都基隆去年新案房價飆35%最高 北市新案每坪單價123.6萬居冠 【記者林巧雁/台北報導】房市去年雖較顯冷淡,不過全台房價仍具漲幅,住商機構觀察實價登錄,盤整各縣市2024年平均預售案成交單價,以基隆市年漲幅35%最多,預售屋已站上4字頭;苗栗縣、嘉義市以24.1、23.6%名列亞、季軍。台北市新案單價破百萬,是基隆市的3倍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,基隆市具有捷運議題,苗栗有竹科客外溢效應,嘉義則受惠半導體龍頭進駐,讓新案開價更有底氣,加諸外地盤轉進,有助於價格表現。 2025/02/07 12:04 財經 地產房市
房市掀霸王級寒流 1月六都買賣移轉棟數縮水3~4成 【記者林巧雁/台北報導】全台歷經「金龍海嘯」,今年1月房市買氣大幅萎縮,六都1月買賣移轉棟數總計1萬4226棟,為自2023年1月以來最低,各大都會區不分南北全量縮,房市霸王級寒流來臨。 2025/02/03 18:35 財經 地產房市