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台北101聯手國壽打造「置地廣場」 中市府:百貨市場上看千億!房仲這樣看

台北101聯手國壽打造「置地廣場」 中市府:百貨市場上看千億!房仲這樣看

【記者陳亮諭/綜合報導】「台北101要跨出台北,台中我們來了!」台北101董事長賈永婕昨(24日)宣布與國泰人壽正式簽署商場合作契約,將打造台中知名新地標「置地廣場 台中」預計於2029年完工。台中市府表示,帶動台中整體百貨市場營業額上看千億。房仲分析,七期原本獨特的「富豪集聚效應」未來可望成為全台房地產與商業發展的焦點。
護國神山入美前夕 一表看全台半導體概念房價

護國神山入美前夕 一表看全台半導體概念房價

【記者林巧雁/台北報導】不論台灣或日本,台積電建廠前周邊房價都先漲一波,住商機構觀察實價登錄數據,全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區,2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉,4年漲幅達1.2倍最高,嘉義縣朴子市次之。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,半導體產業被視為「護國神山」,不僅為經濟火車頭,也為區域帶來科技人才紅利,增添不少房市議題。
房市冷!台北市賣最久 台南砍價空間最大

房市冷!台北市賣最久 台南砍價空間最大

【記者林巧雁/台北報導】2024年下半年起全台房市交易量重挫,也反映到議價率上,議價率指的是買賣雙方可議價的空間,議價率愈高,代表砍價空間愈大。住商機構內部資料顯示,六都除台中維持平盤外,五都議價率皆上揚,台南市已升到近2成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近期交易量明顯趨冷,房市漸往買方市場傾斜,主要熱區皆出現議價率增加趨勢。
雨都基隆去年新案房價飆35%最高 北市新案每坪單價123.6萬居冠

雨都基隆去年新案房價飆35%最高 北市新案每坪單價123.6萬居冠

【記者林巧雁/台北報導】房市去年雖較顯冷淡,不過全台房價仍具漲幅,住商機構觀察實價登錄,盤整各縣市2024年平均預售案成交單價,以基隆市年漲幅35%最多,預售屋已站上4字頭;苗栗縣、嘉義市以24.1、23.6%名列亞、季軍。台北市新案單價破百萬,是基隆市的3倍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,基隆市具有捷運議題,苗栗有竹科客外溢效應,嘉義則受惠半導體龍頭進駐,讓新案開價更有底氣,加諸外地盤轉進,有助於價格表現。
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