西門町店王換人當 70年老店刷新Q1租金紀錄 【記者林巧雁/台北報導 】房市近期雖說表現冷淡,北市各大商圈店面市場仍是頗有表現。住商機構統計台北地政雲數據,第1季共6筆店面租金總價突破45萬元,相比去年同期僅有1筆。最近期為萬華區成都路店面3月下旬以租金總價45萬元、單價7425元成交,為萬華區今年為止最高總價、單價租金交易。 2025/05/13 12:31 財經 地產房市
全台Q4房貸全縮水 僅剩這縣市開紅盤 【記者林巧雁/台北報導】政府打炒房,不只都會區,非都會縣市也被打趴! 根據財團法人金融聯徵中心統計,七都以外不含離島,包含宜花基、雲彰投等共11個縣市,2024年Q4新增房貸,除了南投縣,其餘10縣市Q4核貸件數,均比上季下滑。 2025/05/02 14:43 財經 地產房市
台灣金聯平價住宅申購人數大減6成 中籤率提高2.5倍 【記者林巧雁/台北報導】台灣金聯平價住宅銷售今年共有1730人登記,申購86件平價住宅,相較去年4800多人搶購,今年申購人數大減6成,買氣隨房市盤整下滑,整體平均中籤機率也從1.8%提高至4.5%,大增2.5倍。 2025/04/30 18:53 財經 地產房市
百萬房價逼出走潮 脫北客單季破2萬人大關 【記者林巧雁/台北報導】北部的高房價讓各縣市人口逐漸大搬風,住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料,北部8個縣市2025年第1季人口遷移各有增減,台北市單季遷移逾2萬人最高,遷入人口則以桃園市淨遷入8千餘人居冠。 2025/04/24 11:40 財經 地產房市
打房打不到豪宅!Q1豪宅成交40筆 每坪219.4萬再刷新高價 【記者林巧雁/台北報導】實體登錄今年再度出現單價破200萬的豪宅交易,「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶,總價約3.44億元,共169.96坪,每坪219.4萬元,是該社區目前揭露的最低單價交易,不過仍暫居今年的豪宅單價王。 2025/04/23 14:09 財經 地產房市
青年購宅兩極化 近半數青年愛買新屋 【記者林巧雁/台北報導】在政府優惠貸款等利多加持之下,年輕族群逐漸躍升房市買盤主力,住商機構盤整聯徵中心數據,2024年20~40歲購屋族所申貸房產中,47.8%皆是購置屋齡0~3年的新屋,與10年前大增17.5個百分點,顯見新屋逐漸成為當下年輕購屋族的心頭好。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近年不少預售案主打「低首付、工程期零付款」等銷售手法,使新案受到年輕人青睞。 2025/04/22 11:45 財經 地產房市
川普關稅海嘯股債皆墨 買豪宅躲股災? 【記者林巧雁/台北報導】川普關稅海嘯全球股債全倒,房地產向來是高端買方資產配置標的之一,許多企業主在公司營運或股市獲利後,常將部分資金投入具備保值不動產中。2025年初至今,台股跌幅大約15%,台灣房屋指出,若以2億資金投入台股,如今資產可能已蒸發縮水約3千萬元,反觀年初進入房市的屋主則幸運躲過股災。 2025/04/16 15:08 財經 地產房市
「賣房救股」?股災重創投資信心 房市情緒超悲觀 【記者陳力維/綜合報導】美國總統川普的關稅風暴來襲,衝擊台股表現。多家房仲業者今天(4/7)透露,股災重創投資信心,加上央行信用管制影響,今年第1季房市買氣跌至谷底,全年買賣移轉棟數恐跌破30萬棟,創2019年COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情以來新低。雖然市場上有著「賣房救股」的說法,但實際上恐怕不可行! 2025/04/07 14:48 財經 地產房市
比豪宅更好賺! 北市信義計畫區豪辦6年增值高達2.2億 【記者林巧雁/台北報導】商辦需求熱絡,信義計畫區「統一國際大樓」,去年底交易高樓層戶,成交總價約7.68億元,包含6個車位坪數共430.15坪,換算單價約222.8萬元,創下全台商辦單價新高紀錄,觀察歷史交易,前屋主2019年以5.5億購入,持有6年後轉手帳面增值2億1856萬元,增幅高達4成。 2025/03/26 13:09 財經 地產房市
囤房稅2.0在即!全台17萬戶房東搶當「公益出租人」 台中居六都之冠 【記者陳力維/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料,統計房屋稅「公益出租」減徵戶數,2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵,年增37.4%,和「公益出租人」上路後2018年4.3萬戶相比,成長逾2倍;其中,台中公益出租房戶數近4.3萬戶,居全台之冠,年增66.3%也是六都之最。 2025/03/24 15:51 財經 地產房市