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真難貸!Q4授信額度、成數雙下滑　北市樣本數縮水近4成

真難貸!Q4授信額度、成數雙下滑　北市樣本數縮水近4成

【記者林巧雁／台北報導】央行祭出第七波限貸令後，許多購屋族動彈不得！台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料，去年台北市的房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件Q4減少至2784件，季減36.3%，授信額度也下降45萬，核貸成數減少1.7個百分點，鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率，增加0.1個百分點，顯示央行出手，房市明顯降溫！
2025/03/17 18:30
財經 地產房市
護國神山入美前夕　一表看全台半導體概念房價

護國神山入美前夕　一表看全台半導體概念房價

【記者林巧雁／台北報導】不論台灣或日本，台積電建廠前周邊房價都先漲一波，住商機構觀察實價登錄數據，全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區，2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉，4年漲幅達1.2倍最高，嘉義縣朴子市次之。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，半導體產業被視為「護國神山」，不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，增添不少房市議題。
2025/03/04 16:05
財經 地產房市
去年賣豪宅稅負加重　200個行政區調高標準

去年賣豪宅稅負加重　200個行政區調高標準

【記者林巧雁／台北報導】財政部今發布「2024年度個人出售房屋財產交易所得計算規定」，適用於舊制計算的房屋交易所得。去年銷售舊制房屋者今年5月報稅適用，全台368個行政區中，200個行政區調高所得標準1~5個百分點。此外，高價房屋獲利率由17%調高至20%，出售高價房屋稅負將加重，新增高價房屋每坪單價門檻，高價房屋範圍擴大，估計約4千件小豪宅交易稅負將加重。
2025/02/19 19:31
財經 地產房市
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