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首購族
9月購屋信心不降反升房市回歸剛需 　小心總裁「金龍海嘯」

9月購屋信心不降反升房市回歸剛需 　小心總裁「金龍海嘯」

【記者林巧雁／台北報導】中央大學台灣經濟發展研究中心今日發布9月消費者信心指數(CCI)，其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月為106.73點，較上月增加0.4點，連續49個月保持在100以上的樂觀區間，對於央行總裁楊金龍第七波打炒房引發的「金龍海嘯」，感受似乎還不深，但9月指數仍落後今年7月的107點，顯示消費者信心與高點時相比仍略有動搖。
2024/09/27 16:56
財經 產業脈動
房市多頭最後一舞？　上半年中古屋市場創11年新高

房市多頭最後一舞？　上半年中古屋市場創11年新高

【記者林巧雁／台北報導】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指上半年過熱房市，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯上半年買氣旺盛。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
2024/09/25 10:33
財經 產業脈動
央行祭出第7波打炒房重手　專家指3大族群首當其衝

央行祭出第7波打炒房重手　專家指3大族群首當其衝

【記者林巧雁／台北報導】美國啟動降息循環，但台灣央行選擇走自己的路，今天第3季理監事會議，維持利率凍漲！不過利率連二凍，攸關房市的信用管制卻再度加碼，央行祭出第7波信用管制，不論對公司法人、自然人還是建商，通通趨嚴，央行「緩降息、續打房」的舉動，也突顯導引房市軟著陸的企圖心。
2024/09/19 18:09
財經 產業脈動
桃園重劃區誰最賺？　「青龍國」轉手賺逾540萬

桃園重劃區誰最賺？　「青龍國」轉手賺逾540萬

【記者林巧雁／台北報導】桃園中壢青埔重劃區頻傳高價，被市場稱為「青龍國」，住商機構觀察實價發現，青埔重劃區轉手交易表現驚人，近期平均轉手獲利總價達540.6萬元，位居桃園市各大重劃區冠軍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，桃園市各大重劃區受不同話題支撐，在剛性需求購屋族群支撐之下，房價有不同程度漲幅。
2024/09/19 12:13
財經 產業脈動
台灣央行明日舉行Q3理監事會　不排除祭出第七波房市管控

台灣央行明日舉行Q3理監事會　不排除祭出第七波房市管控

【記者林巧雁／台北報導】央行明（19）日將舉行第3季理監事會議，市場預期利率按兵不動，但新青安政策推出後遲遲無法讓房市降溫，央行祭出第七波擴大房市管控的機率相當大。儘管央行已約本國銀喝咖啡，要求未來一年提出房貸總量管控目標，不過房產人士認為，央行還是會宣誓打炒房的「態度」。
2024/09/18 10:11
財經 金融要聞
購屋族壓力爆表！全台Q2平均房貸突破千萬元

購屋族壓力爆表！全台Q2平均房貸突破千萬元

【記者林巧雁／台北報導】房價越來越貴，難怪房貸水位不夠用？！台灣房屋集團彙整金融聯徵中心資料，今年全台Q2新增房貸件數，從Q1約5.4萬件，爆衝至6.5萬件，創2009年以來最高，同時全台平均房貸金額也正式突破千萬元，平均每人背負房貸從Q1約977萬元，Q2攀升至1016萬元，同樣登上15年來的最高峰。
2024/09/10 12:00
財經 產業脈動
解房貸之亂　金管會：銀行應優先貸給這3類需求民眾

解房貸之亂　金管會：銀行應優先貸給這3類需求民眾

【記者巫彩蓮／台北報導】為了解決民眾房貸荒，金管會今（4）日邀及央行、財政部以及13家銀行溝通，要求銀行優先提供貸款給首購、自用、已經承諾貸款等三類民眾，銀行公會設立房貸專區供民眾了解房貸現狀況；至於銀行業者提出將都更完工轉分戶、海外不動產排除72條之2之外，與會財經部會認為要做通盤考慮，再做決定。
2024/09/04 18:03
財經 金融要聞
買房屋齡M型化！新屋與老屋佔6成　中間屋齡尷尬

買房屋齡M型化！新屋與老屋佔6成　中間屋齡尷尬

【記者林巧雁／台北報導】購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要最舊的，就是要最新的！房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，其次是屋齡30年以上的老屋，這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長，顯示新屋和老屋各有擁護者。反觀屋齡3年以上、未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。
2024/09/04 14:01
財經 產業脈動
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