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最低價不到300萬!台灣金聯釋出100件平價宅 3/20起受理申購

財經 產業脈動
2025/03/18 21:05
芮內 文章

【記者吳珍儀/台北報導】「台灣金聯平價住宅銷售」邁入第15年,今台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍召開記者會正式對外宣布,114年度銷售活動將從3月20日起到4月21日止,為期33天,提供全台共100件平價住宅供民眾申購,今年每坪平均價格略低於113年實價登錄,尤其在六都還有不到千萬元之物件可選擇,有購屋需求民眾可把握此一年度難得機會。

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台灣金聯釋出100件平價住宅,3/20起受理申購登記。吳珍儀攝 zoomin
台灣金聯釋出100件平價住宅,3/20起受理申購登記。吳珍儀攝

捷運宅案件數增至15件

宮文萍強調,今年推出的平價住宅具有,銷售物件由去年88件增加到100件;每坪平均單價較113年實價登錄均價略低,價格實惠;提高六都物件比例至84%;六都均有不到千萬元的物件可選擇;增加捷運宅案件數至15件;延長履約期限至120日,方便籌措資金等六大特色,以回應民眾購屋的強烈需求,這就是台灣金聯辦理平價住宅活動的初衷。

宮文萍指出,本活動能夠舉辦15年而愈來愈受民眾歡迎,原因是「平實的修繕、簡化的程序、無議價的煩惱」,並提供四大保證「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」,讓民眾買得安心、住的放心。也因為價格平實,讓利回饋,加上申購方式簡單、明確,可避免不必要的人為炒作議價,對平抑房價有一定的示範作用。因此已經建立起商譽品牌,受到民眾的肯定及信賴。

宮文萍進一步表示,今年台灣金聯平價住宅銷售活動係與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理,全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等,可滿足民眾多元居住需求。

北北桃平價宅有52件

以區域分布,六都就占了84件,其中北北桃有52件;以全部物件售價分析,1000萬元以下占40件,而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件,其每坪平均單價均低於113年實價登錄,價格實惠。今年最低總價落在台中市漢口路四段商圈的套房只要299萬元,在台北市重慶北路二段的套房935萬元、新北市景平路套房635萬元等在千萬元以下之物件,也非常具有吸引力。

至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍說,今年也精選出15件距離捷運站500公尺內(含共構宅)之捷運宅,其中共構宅計5件,4件位於中和新蘆線的菜寮站,1件位於文湖線的內湖站,另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內,依序為雙北8件、高雄2件。

另為因應家庭組織型態之轉換,小坪數住宅已為房市主流產品,加上低總價較為親民,今年也暖心推出1000萬元以下嚴選小資宅40件,有興趣的民眾可以多加參考。

宮文萍也向民眾推薦以下具有亮點的物件,包括台北市中正區廈門街二房含車位品味生活宅、松山區南京三民四房車電梯華廈、內湖區文德捷運一樓平車庭院三房。新北市中和景安捷運站低總價套房。

台灣金聯釋出100件平價宅。資料照片 zoomin
台灣金聯釋出100件平價宅。資料照片
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120天內履約送6萬商品提貨券及其他好禮

桃園龜山區大湖一路美宅,近長庚商圈鬧中取靜,及中壢區環西路二房小資宅。台中市則有漢口商圈高樓低總價套房。台南市成大生活圈學區套房及高雄市鳳山區立德街鬧區大樓,對首購族、換屋族相當值得參考。

宮文萍表示,今年活動持續推出「成交送商品提貨券、期限內履約加碼送住宿券、完成登記抽好禮」等好禮回饋民眾,120日內履約完成送交屋完成禮6萬元商品提貨券外,並加碼贈送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券。如提前於90天內完成者,商品提貨券則提高至10萬元;另申購成功之民眾皆可參加3萬元商品提貨券30份抽獎;所有物件以定價申購免再加價、免仲介費、免代書費,民眾可以至少減省總價約2%仲介費及過戶代書費。

台灣金聯釋出多件平價宅。資料照片 zoomin
台灣金聯釋出多件平價宅。資料照片

3/20~4/21須完成申購登記手續

宮文萍指出,活動申購手續非常簡單,民眾可以先在公司網站瀏覽有興趣的物件,透過網站建置360度線上虛擬看屋,民眾可透過網路看到每個物件房屋內部,亦有房屋串流導覽影片,了解每個物件的特色還有社區及周遭環境。

凡有意購買者可在3月20日起至4月21日止這段期間,持身分證件親洽該公司、各業務處,或線上填妥申請書後掛號郵寄至公司或各地業務處,並同時繳交相關要約保證金3萬元及登記手續費1000元,完成申購登記手續。

且每人不限申購乙戶,同一物件若有多人登記也不必競價,採抽籤決定,未抽中者無息退還3萬元保證金。若有多人登記購買之物件,則訂在4月30日統一集中於總公司辦理公開抽籤決定買主,當日同時辦理完成登記禮獎項抽獎,抽籤當日將提供網路直播供民眾觀賞。

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# 台灣金聯 # 平價宅 # 宮文萍