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年輕人不滿供屋短缺 澳洲宣布4月1日起禁外國人買中古屋2年
【編譯黃惠瑜／綜合外電】澳洲人終於不用再跟外國投資客搶中古屋了！澳洲政府16日頒布新法令，從4月1日起，禁止外國投資客購買澳洲的中古屋，禁令持續2年。
澳洲內政部長歐尼爾（Clare O'Neil）與財政部長查默斯（Jim Chalmers）16日宣布，為解決澳洲住屋危機，政府將於4月1日起至2027年3月31日禁止外國投資客購買中古屋，讓更多澳洲本地居民可以買得起房子。歐尼爾表示，該政策將在每年為澳洲本地人釋放約1800套房產。
禁令影響族群
這項禁令適用所有外國公民，包括持臨時居民簽證者，如國際學生，以及外商公司，這些族群從4月1日起至2027年3月31日皆不可購買中古屋。
不過，這項禁令並未禁止外國人購買新成屋或預售屋。
打擊外國囤地投資者
聲明中也宣布，將打擊外國投資者的土地創富投資（land banking）行為，即購買未經開發的土地，持有一段時間直到有利可圖時再出售給其他買家，賺取利潤的行為。政府將強制外國投資者在澳洲購買閒置土地時，遵守開發條件，確保土地在一定時間內完成開發。
澳洲住房危機日益加劇引起選民不滿
澳洲住房危機越來越嚴重，民眾的不滿也在去年達到高點。隨著澳洲聯邦大選即將在5月舉行，房市問題將成為大選的焦點。
在1990年代，根據澳洲人平均收入，想購買一套中等價位的房屋，預備頭期款大約需要6年的時間。然而，今天澳洲人想買一套類似的房屋，卻得花12年的時間才能準備到需要的頭期款。
首購族的平均年齡從25歲上升至35歲左右，年輕澳洲本地人不僅買不起房子，在日益競爭激烈的租屋市場中也面臨生存困難。
根據民調機構蓋洛普（Gallup）公布的2024年調查數據，澳洲18歲至34歲族群對住屋情況的滿意度僅16%。
