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限貸令
租屋族又要吃土了！　8月租金指數續創新高連漲37個月

租屋族又要吃土了！　8月租金指數續創新高連漲37個月

【記者林巧雁／台北報導】限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是一漲難回頭！根據主計總處最新統計顯示，今年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，年增率也連續13個月超過2%，租屋族負擔與日俱增，租客申辦租金補貼也愈來愈積極，今年Q2租金補貼核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期21.5萬戶翻倍成長。
2024/09/13 13:01
財經 產業脈動
國泰金上修今年GDP預估值至3.7%　央行利率維持不變

國泰金上修今年GDP預估值至3.7%　央行利率維持不變

【記者巫彩蓮／台北報導】國泰金舉行第三季台灣「經濟氣候暨金融情勢」發表會，上修今（2024）年經濟成長率預估值至3.7%，並首次預測2025年經濟成長率2.8%：美國就業市場或進一步降溫，中國復甦稍停滯，然而歐、日景氣受惠於工資帶動之消費成長，全球景氣略顯分化、但仍穩定成長。台灣AI相關需求量產，資通相關出口表現強勁，推動投資持續復甦，消費動能亦將受助於景氣成長及股市熱絡。美中景氣波動、地緣政治、跨境貿易限制為明年主要風險挑戰。
2024/09/12 08:22
財經 金融要聞
房市前景不明　建商房仲暴力成長趨勢緩

房市前景不明　建商房仲暴力成長趨勢緩

【記者林巧雁／台北報導】住商機構彙整內政部資料發現，6月不動產開發與經營業家數創歷史新高，但漲幅逐漸趨緩。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，疫情以來房市多頭促進相關產業蓬勃，近期受限於全球政經局勢不穩等利空，加上政府打炒房態勢不明，房市發展前景難估，致使建商、房仲業擴張趨勢漸緩。
2024/09/11 12:00
財經 產業脈動
不怕限貸！　今年豪宅累計18筆現金交易逾62億元

不怕限貸！　今年豪宅累計18筆現金交易逾62億元

【記者林巧雁／台北報導】購屋貸款出現「貧富兩樣情」，一般民眾排隊等貸款，但許多富豪不貸款買豪宅！信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，5月有買家以約6.69億元現金，買下中高樓層戶，每坪219.2萬元；大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層；大直豪宅「西華富邦」，7月自然人以2.58億元現金買下低樓層戶。今年以來已累計18筆豪宅交易現金貸款，金額高達62.4億。
2024/09/04 12:36
財經 產業脈動
金管會稱國銀不動產放款水位未滿　仍有兆元空間

金管會稱國銀不動產放款水位未滿　仍有兆元空間

【記者巫彩蓮／台北報導】銀行「限貸令」引發民怨，連總統賴清德都「關心」，央行總裁楊金龍二度請國銀「喝咖啡」，金管會銀行局副局長童政彰說，按銀行法第72條之2規定設算，截至近期為止，銀行不動產放款平均比率為26.47%，距離上限還有3.53%，目前沒有滿水位問題，每增加1%存款，銀行相關建築放款可增加5585億元。
2024/09/03 21:28
財經 金融要聞
限貸令惹民怨　卓榮泰允：不會破壞金融市場秩序

限貸令惹民怨　卓榮泰允：不會破壞金融市場秩序

【政治中心/台北報導】央行打房邀銀行座談要求調控不動產貸款總量，形同「限貸令」，讓不少民眾面臨交屋延後或與賣方違約狀況，皆因銀行貸款滿額，甚至要排隊惹民怨，行政院長卓榮泰日前喊話政府沒有限貸令，他今出席經發會顧問會議時再度宣示，政府的責任在於不能讓人民不安，也絕對不會破壞金融市場的安全穩定及秩序。
2024/09/03 12:22
政治 黨政要聞
限貸惹民怨！央行總裁今找銀行總座了解　這兩家公股銀額度還很多

限貸惹民怨！央行總裁今找銀行總座了解　這兩家公股銀額度還很多

【記者林巧雁／台北報導】央行近期找銀行喝咖啡，要求各銀行房貸總量設目標管控，由於近期各行庫水位瀕臨法規上限，造成許多房貸申請案塞車，總統賴清德回應民怨說銀行「過當了」！行庫是否調整作法？央行總裁楊金龍今天特地找各銀行總座開會，了解是否有媒體報導無法貸款的情況。行庫主管說，對於已逼近法定上限的銀行要排隊等候，但台銀與土銀仍有許多空間，建議民眾可以多問幾家行庫。
2024/09/02 13:58
財經 金融要聞
限貸令打斷腿　房市8月交易慘兮兮

限貸令打斷腿　房市8月交易慘兮兮

【記者林巧雁／台北報導】住商機構統計旗下8月房市全台交易量減少28.4%，較去年同期減少17.4%更慘，呈現全面蕭條。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，市場缺乏供給狀況依舊，本月開始限貸令上路後災情頻傳，同時新青安審核難度更高，投資者見苗頭不對多暫避風頭，自用戶見中央對於限貸態度莫衷一是，也很難有進一步作法，影響本月交易，第一線狀況慘淡。
2024/08/30 11:40
財經 產業脈動
房市發燙銀行關水龍頭？新青安再有下波調整？　卓榮泰全說了

房市發燙銀行關水龍頭？新青安再有下波調整？　卓榮泰全說了

【記者施智齡／台北報導】房價漲勢不斷，市場將矛頭指向去年8月推出的「青安貸款精進方案（新青安）」助漲投資買氣，而多家銀行因房貸滿水位，調整放款條件被解讀為「限貸令」，市場傳出已有購屋族申貸受影響。行政院長卓榮泰今強調，政府沒有限貸令，近期他會邀央行討論後續作為，卓並指，不管是個人或建商如果濫用新青安政策，政府會再用更大力量，讓政策回歸到原意。
2024/08/28 12:20
政治 黨政要聞
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