央行祭出第7波打炒房重手 專家指3大族群首當其衝 【記者林巧雁/台北報導】美國啟動降息循環,但台灣央行選擇走自己的路,今天第3季理監事會議,維持利率凍漲!不過利率連二凍,攸關房市的信用管制卻再度加碼,央行祭出第7波信用管制,不論對公司法人、自然人還是建商,通通趨嚴,央行「緩降息、續打房」的舉動,也突顯導引房市軟著陸的企圖心。 12分鐘前 財經 產業脈動
央行祭出史上最重打房 央行總裁楊金龍撂狠話:要給投資客一個教訓 【記者林巧雁/台北報導】今天央行祭出史上最重打房措施,央行總裁楊金龍在理監事會後記者會後指出,雖然銀行不動產放款集中度是歷史次高,但是現在的房市「比歷史高點更嚴峻」。他也認為,銀行限貸若是針對投資客「很正常」,可以給投機客一個lesson(教訓)。 2024/09/19 17:45 財經 金融要聞
永豐金證券舉辦投資論壇 降息循環啟動聚焦AI、半導體、房地產 【記者巫彩蓮/台北報導】美國聯準會降息在即,產業多空訊息交雜,投資市場方向混沌不明。永豐金證券本週舉辦第三季產業投資論壇,這一季的論壇焦點,持續關注人工智慧AI相關趨勢、先進封裝與機器人等產業發展; 並針對近期房地產市場變化安排行業專家剖析。 2024/09/13 18:14 財經 股市投資
租屋族又要吃土了! 8月租金指數續創新高連漲37個月 【記者林巧雁/台北報導】限貸令讓房市景氣稍微踩剎車,但租金卻是一漲難回頭!根據主計總處最新統計顯示,今年8月的租金指數來到106.71,連續37個月刷新天花板,年增率也連續13個月超過2%,租屋族負擔與日俱增,租客申辦租金補貼也愈來愈積極,今年Q2租金補貼核撥戶數高達44.2萬戶,較去年同期21.5萬戶翻倍成長。 2024/09/13 13:01 財經 產業脈動
國泰金上修今年GDP預估值至3.7% 央行利率維持不變 【記者巫彩蓮/台北報導】國泰金舉行第三季台灣「經濟氣候暨金融情勢」發表會,上修今(2024)年經濟成長率預估值至3.7%,並首次預測2025年經濟成長率2.8%:美國就業市場或進一步降溫,中國復甦稍停滯,然而歐、日景氣受惠於工資帶動之消費成長,全球景氣略顯分化、但仍穩定成長。台灣AI相關需求量產,資通相關出口表現強勁,推動投資持續復甦,消費動能亦將受助於景氣成長及股市熱絡。美中景氣波動、地緣政治、跨境貿易限制為明年主要風險挑戰。 2024/09/12 08:22 財經 金融要聞
房市前景不明 建商房仲暴力成長趨勢緩 【記者林巧雁/台北報導】住商機構彙整內政部資料發現,6月不動產開發與經營業家數創歷史新高,但漲幅逐漸趨緩。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,疫情以來房市多頭促進相關產業蓬勃,近期受限於全球政經局勢不穩等利空,加上政府打炒房態勢不明,房市發展前景難估,致使建商、房仲業擴張趨勢漸緩。 2024/09/11 12:00 財經 產業脈動
不怕限貸! 今年豪宅累計18筆現金交易逾62億元 【記者林巧雁/台北報導】購屋貸款出現「貧富兩樣情」,一般民眾排隊等貸款,但許多富豪不貸款買豪宅!信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,5月有買家以約6.69億元現金,買下中高樓層戶,每坪219.2萬元;大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層;大直豪宅「西華富邦」,7月自然人以2.58億元現金買下低樓層戶。今年以來已累計18筆豪宅交易現金貸款,金額高達62.4億。 2024/09/04 12:36 財經 產業脈動
金管會稱國銀不動產放款水位未滿 仍有兆元空間 【記者巫彩蓮/台北報導】銀行「限貸令」引發民怨,連總統賴清德都「關心」,央行總裁楊金龍二度請國銀「喝咖啡」,金管會銀行局副局長童政彰說,按銀行法第72條之2規定設算,截至近期為止,銀行不動產放款平均比率為26.47%,距離上限還有3.53%,目前沒有滿水位問題,每增加1%存款,銀行相關建築放款可增加5585億元。 2024/09/03 21:28 財經 金融要聞
限貸令惹民怨 卓榮泰允:不會破壞金融市場秩序 【政治中心/台北報導】央行打房邀銀行座談要求調控不動產貸款總量,形同「限貸令」,讓不少民眾面臨交屋延後或與賣方違約狀況,皆因銀行貸款滿額,甚至要排隊惹民怨,行政院長卓榮泰日前喊話政府沒有限貸令,他今出席經發會顧問會議時再度宣示,政府的責任在於不能讓人民不安,也絕對不會破壞金融市場的安全穩定及秩序。 2024/09/03 12:22 政治 黨政要聞
限貸惹民怨!央行總裁今找銀行總座了解 這兩家公股銀額度還很多 【記者林巧雁/台北報導】央行近期找銀行喝咖啡,要求各銀行房貸總量設目標管控,由於近期各行庫水位瀕臨法規上限,造成許多房貸申請案塞車,總統賴清德回應民怨說銀行「過當了」!行庫是否調整作法?央行總裁楊金龍今天特地找各銀行總座開會,了解是否有媒體報導無法貸款的情況。行庫主管說,對於已逼近法定上限的銀行要排隊等候,但台銀與土銀仍有許多空間,建議民眾可以多問幾家行庫。 2024/09/02 13:58 財經 金融要聞