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七都
購屋族注意！「新青安」2026年7月截止　國土署長：到期不再補貼

購屋族注意！「新青安」2026年7月截止　國土署長：到期不再補貼

【記者施智齡／台北報導】財政部2023年推出「青安貸款2.0」，提高貸款額度、延長寬限期及貸款年限，同時祭出利息補貼1.5碼，減輕房貸族壓力，其中，額外增加的1碼（0.25%）利息補貼由內政部住宅基金支應，藍委牛煦庭今質詢指出「新青安政策」釀致諸多房市問題，擔心該政策排擠住宅基金的其他用途，內政部國土署長吳欣修表示，新青安政策執行到115年7月（底）就全部截止，後面不會再補貼。
2024/11/13 11:37
政治 黨政要聞
台灣央行明日舉行Q3理監事會　不排除祭出第七波房市管控

台灣央行明日舉行Q3理監事會　不排除祭出第七波房市管控

【記者林巧雁／台北報導】央行明（19）日將舉行第3季理監事會議，市場預期利率按兵不動，但新青安政策推出後遲遲無法讓房市降溫，央行祭出第七波擴大房市管控的機率相當大。儘管央行已約本國銀喝咖啡，要求未來一年提出房貸總量管控目標，不過房產人士認為，央行還是會宣誓打炒房的「態度」。
2024/09/18 10:11
財經 金融要聞
購屋族壓力爆表！全台Q2平均房貸突破千萬元

購屋族壓力爆表！全台Q2平均房貸突破千萬元

【記者林巧雁／台北報導】房價越來越貴，難怪房貸水位不夠用？！台灣房屋集團彙整金融聯徵中心資料，今年全台Q2新增房貸件數，從Q1約5.4萬件，爆衝至6.5萬件，創2009年以來最高，同時全台平均房貸金額也正式突破千萬元，平均每人背負房貸從Q1約977萬元，Q2攀升至1016萬元，同樣登上15年來的最高峰。
2024/09/10 12:00
財經 產業脈動
房市多頭餘溫仍在　七都新案均價全創新高

房市多頭餘溫仍在　七都新案均價全創新高

【記者林巧雁／台北報導】住商機構彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情，七都房價皆創單季歷史新高，且台北平均新案單價首次突破120萬元，新北、桃園也分別衝到6字頭與4字頭。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，上半年「股房連動」效應驚人，且機能成熟的都會區，不分南北各有不少房市話題，使全台新案均價續創新高。
2024/09/06 14:45
財經 產業脈動
房市多頭最大贏家　新竹人每戶轉手均賺810萬

房市多頭最大贏家　新竹人每戶轉手均賺810萬

【記者林巧雁／台北報導】這一波自疫情後的房市多頭，那一處居民賺最多呢？住商機構彙整實價登錄資料，觀察七大都會區轉手交易獲利金額，賺最多不是台北市，大新竹地區在今年第1季時，平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元，金額位居七都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近1年來台股持續高漲，新竹縣市受惠於「股房連動」，加上高科技產業人才加持，區域前景看好，房價漲勢驚人。
2024/09/04 18:40
財經 產業脈動
央行「最嚴限貸令」出爐！強碰20年來最大交屋潮　2族群衝擊最大

央行「最嚴限貸令」出爐！強碰20年來最大交屋潮　2族群衝擊最大

【記者林巧雁／台北報導】中央銀行昨籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市，住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮，當時進場民眾，恐怕交屋時申貸就是一大難關。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此波「最嚴限貸令」衝擊中小建商與近期交屋民眾，下半年買賣移轉量勢必緊縮，惟房價是否出現盤整，仍需視整體金融環境而定。
2024/08/22 12:31
財經 產業脈動
租金補貼上路滿2年　4縣市房東漲租逾1成

租金補貼上路滿2年　4縣市房東漲租逾1成

【記者林巧雁／台北報導】內政部2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案，至今（2024年）滿2年，並延長至2026年，各界關注租金補貼是否使租金行情升高。住商機構觀察實價數據，近2年七都平均租金僅台南下滑，另以新竹、桃園及新北漲幅最驚人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，租金漲幅最驚人縣市產業林立、交通機能佳，吸引年輕族群大舉移入，因供需使租金價位攀升。
2024/08/20 09:58
財經 產業脈動
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