央行再出重手！祭出第七波打炒房 有房屋者第一戶無寬限期
【記者林巧雁／台北報導】台灣央行今天舉行第3季央行理監事會議，如市場預期祭出第七波打房，祭出重手，全台有房屋者，第一戶貸款無寬限期，第二戶貸款成數從6成降至5成，第三戶以上成數從4成降至3成，且無寬限期。原本七都的房市管控擴大到全國。自9月20日起實施。
央行除了調升存準率1碼，也更嚴格管控打炒房。法人住宅成數從4成降至3成、無寬限期。自然人豪宅住宅也從4成降至3成、無寬限期。餘屋貸款同樣從4成降至3成。
央行繼續打炒房主因仍是房市火熱，本國銀不動產放款集中度（購屋＋建融／總放款）仍偏高，至7月底仍達37.4％，7月底房貸餘額10.6兆元再創新高，且連續3個月的月增金額均超過千億元。
為抑制通膨預期心理，央行今年3月第1季理監事會議上決議升息半碼（0.125個百分點），央行重貼現率由1.875%上修至2%，創2009年1月8日來、逾15年新高紀錄。第2季祭出第六波房市管制措施，且同步調升存準率1碼。
目前央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別為2％、2.375％及4.25％。台灣央行第2季沒有調整利率，但「升準不升息」，為2022年第2、3季各升準1碼後，再度動用調升存準率收回市場資金。
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