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地上權難貸款？ 央行澄清：新青安貸款不受限
【記者林巧雁／台北報導】不動產業者反映，央行信用管制措施導致民眾無法申辦地上權貸款，央行今日發布新聞稿說明，若符合新青安貸款或首購非豪宅、繼承、實質換屋3種情況不受限。
近期央行接獲某不動產業者反映，民眾無法辦理地上權貸款，為免外界誤解，說明如下：
一、辦理地上權借款者如符合以下情形，不會受到央行不動產抵押貸款規定之限制：
(一)符合財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」條件或名下無房無貸者(非高價住宅貸款)。
(二)借款人因繼承取得之房屋及房貸，不計入借款人名下房屋數及房貸戶數；亦即繼承取得房屋者，新申辦之購屋貸款(非高價住宅貸款)，不受本行規定限制。
(三)借款人有房屋者，因有實質換屋自住需求，經與承貸金融機構切結約定相關事項後，新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款(非高價住宅貸款)，不受規定限制。
二、辦理地上權借款者如符合上述不受央行規定的案件，貸款條件仍依金融機構授信規定，按擔保品狀況、借款人收入及信用條件等辦理。
