台灣央行明日舉行Q3理監事會 不排除祭出第七波房市管控
【記者林巧雁／台北報導】央行明（19）日將舉行第3季理監事會議，市場預期利率按兵不動，但新青安政策推出後遲遲無法讓房市降溫，央行祭出第七波擴大房市管控的機率相當大。儘管央行已約本國銀喝咖啡，要求未來一年提出房貸總量管控目標，不過房產人士認為，央行還是會宣誓打炒房的「態度」。
雖然府院都出手干預房市政策，但市場普遍認為央行仍會展現態度，府院的態度明確「不打首購族」與「換屋族」，住商不動產企劃執行總監徐佳馨指出，央行的政策是打炒房，與府院並沒有互相違背。
徐佳馨認為，央行可能採取的房市信用管控措施，若要比較不傷身體的，可能是升準，作用比較像是「大砲打小鳥」，資金緊縮效果也是不錯。
另一種方式是直接擴大房市管控措施，目前僅針對七都（六都加上新竹縣市）第二戶房貸限制六成，可能擴大至全國所有區域，或把目前第二戶成數上限六成再往下調至五成，也是更嚴格的信用管制措施。
她分析央行會「挑牌」出，挑其中一個先翻牌，「今年還有一季理監事會議，不會一下把牌全出完。」
今年前7月六都買賣移轉棟數累積約達16.31萬棟，年增28.5％，為2014年以來最高，房市買氣依然居高不下。也有人認為，政府已開始嚴查新青安投資客炒房及人頭戶，銀行也逐步調節房貸貸放量，第4季房市可望降溫，央行9月也可能暫時觀望，暫緩推出新的房市管制措施。
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