購屋族注意！「新青安」2026年7月截止 國土署長：到期不再補貼
【記者施智齡／台北報導】財政部2023年推出「青安貸款2.0」，提高貸款額度、延長寬限期及貸款年限，同時祭出利息補貼1.5碼，減輕房貸族壓力，其中，額外增加的1碼（0.25%）利息補貼由內政部住宅基金支應，藍委牛煦庭今質詢指出「新青安政策」釀致諸多房市問題，擔心該政策排擠住宅基金的其他用途，內政部國土署長吳欣修表示，新青安政策執行到115年7月（底）就全部截止，後面不會再補貼。
政府早自2010年開始推動青年安心成家購屋優惠貸款，近幾年房價高漲，政府為擴大協助「無自有住宅」家庭購屋，2023年8月1日起再推出青安貸款精進方案（又稱青安貸款2.0），原幫助無殼蝸牛的美意，卻吸引投資客進場炒熱房市，房價更高居不下。
新青安貸款額度從原先800萬提高至1000萬，貸款年限由30年延長至40年，寬限期從3年延長至5年；此外，內政部住宅基金額外補貼利息1碼，加上原公股銀行減收半碼，合計利息優惠1.5碼，期間3年。
牛煦庭今在立院內政委員會質詢內政部長劉世芳，牛關切新青安政策造成交易量大增、房貸額度大增，包含新竹在內七都房價上漲趨勢兇猛，投資客申貸轉租等許多問題，抵銷政府過去打房、平抑房價的努力。
劉世芳表示，新青安政策不是由內政部主責，年輕人有很多聲音，她尊重主則的財政部、中央銀行看法。內政部配合政策編列預算，財源來自住宅基金。
牛煦庭詢問，住宅補貼有評點機制，新青安部分有相關機制、額度上限嗎？一旁備詢的吳欣修回應，當時跟財政部討論，新青安以身份條件為門檻，達到門檻（年滿18、本人或配偶或未成年子女名下無自有住宅）者通通都可以申請，早期自購、修繕補貼也是如此。
牛煦庭指，住宅基金還有興辦社宅、鼓勵包租代管、租金補貼等其他用途，不要因為新青安沒有上限規劃，排擠到其他項目，住宅基金明年編列45億在新青安，後年經費會不會繼續膨脹？
吳欣修表示，新青案政策執行到115年，後面就不會再補貼，後年預計支出要看財政部統計申貸戶寬限期屆期後，才會知道數字。他強調，照目前所堅持的，新青安貸款到115年7月(底)就全部截止，後面不會再有增加。
