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都更危老
房市多頭餘溫仍在　七都新案均價全創新高

房市多頭餘溫仍在　七都新案均價全創新高

【記者林巧雁／台北報導】住商機構彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情，七都房價皆創單季歷史新高，且台北平均新案單價首次突破120萬元，新北、桃園也分別衝到6字頭與4字頭。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，上半年「股房連動」效應驚人，且機能成熟的都會區，不分南北各有不少房市話題，使全台新案均價續創新高。
2024/09/06 14:45
財經 產業脈動
解房貸之亂　金管會：銀行應優先貸給這3類需求民眾

解房貸之亂　金管會：銀行應優先貸給這3類需求民眾

【記者巫彩蓮／台北報導】為了解決民眾房貸荒，金管會今（4）日邀及央行、財政部以及13家銀行溝通，要求銀行優先提供貸款給首購、自用、已經承諾貸款等三類民眾，銀行公會設立房貸專區供民眾了解房貸現狀況；至於銀行業者提出將都更完工轉分戶、海外不動產排除72條之2之外，與會財經部會認為要做通盤考慮，再做決定。
2024/09/04 18:03
財經 金融要聞
打臉影片！柯文哲說今年才知京華城容積率超高　但苗博雅3年前早質詢過暴增不合理

打臉影片！柯文哲說今年才知京華城容積率超高　但苗博雅3年前早質詢過暴增不合理

【記者陳力維／綜合報導】民眾黨主席柯文哲深陷京華城容積率暴增案風暴，自8月30日清晨檢廉搜索柯文哲住處展開序幕，直到北院今天（9/2）凌晨3時裁定無保請回，歷時64小時，柯對法官說所謂的京華城840%容積率，他是直到今年3、4月媒體鬧大才得知。但柯的說法再度引起外界質疑，3年前市政總質詢時台北市議員苗博雅就針對京華城案容積獎勵暴增無明確法源依據，曾質詢過柯文哲；曾主跑北市都委會、都發局的媒體人高政義則指出，柯文哲昔年親核京華城都市計畫公展公文，「這樣可以說柯自己都不知道？」、「自稱不懂就可卸責？」
2024/09/02 21:34
政治 首都風雲
京華城容積率大絕招登頂840%　苗博雅神預言柯文哲：卸任後被挖「五大案」

京華城容積率大絕招登頂840%　苗博雅神預言柯文哲：卸任後被挖「五大案」

【記者陳力維／綜合報導】京華城容積率暴增案，關鍵在於2021年9月9日都委會關鍵會議通過多給20%容積獎勵，使得原本已相當優渥的容積率560%提高至672%，但威京集團仍嫌不夠，放大絕招另外再辦理容積移轉30%，使京華城容積率再突破天際，從672%登頂至高達840%。而北市府給予京華城如此離譜的特殊待遇，3年前台北市議員苗博雅在質詢柯文哲時，就特別警告柯文哲，京華城案非都更、非危老（危老重建案），北市府據此把屬於全體市民的公共財「容積」獎勵送給京華城，根本於法無據，形同讓財團用刀叉吃人肉，當時苗博雅就警告柯文哲京華城恐成他卸任後的「五大案（弊案）」。
2024/09/01 17:13
社會 法庭
沈慶京因京華城遭羈押　威京總部集團聲明營運正常

沈慶京因京華城遭羈押　威京總部集團聲明營運正常

【記者林巧雁／台北報導】檢廉昨日大動作調查京華城容積率，約談羈押威京總部主席沈慶京等人，威京集團今日表示，感謝各界對集團各事業體及主席的關心，全案靜待司法調查。威京集團旗下所有的事業體，在各公司董事會與專業經理人的領導下，遵循公司治理，所有同仁堅守崗位，各司其職，營運與財務皆正常運作，不受任何影響。
2024/08/29 18:29
財經
建商也怕？　全台開工量比2019年疫情前還差

建商也怕？　全台開工量比2019年疫情前還差

【記者林巧雁／台北報導】房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約5萬2712宅，大減2成以上，比疫情前2019年還差，為6年來新低。三都開工量驟減，新北市上半年開工量3575宅，年減逾7成，創2009年統計以來同期史上新低，台南市也幾乎腰斬，台中市則衰退2成以上。房市前景不明、工料雙漲，加上融資限縮等因素，央行要求銀行設房貸總量管制，未來建商與代銷壓力大。
2024/08/29 11:45
財經 產業脈動
房市過熱央行出手了！9/6前要銀行提改善方案　恐祭第7波管制措施

房市過熱央行出手了！9/6前要銀行提改善方案　恐祭第7波管制措施

【記者林巧雁／台北報導】央行今日罕見發布新聞稿，並由業務局長潘榮耀開記者會，他指出近期邀請34家本國銀行座談，請各銀行自主管理不動產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，並明確指示9月6日前，提出自主管理的不動產貸款具體量化改善方案。央行新聞稿最後也以黑體加粗文字提醒，不排除祭出第七波房市管控措施。
2024/08/21 18:00
財經 金融要聞
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