解房貸之亂 金管會：銀行應優先貸給這3類需求民眾
【記者巫彩蓮／台北報導】為了解決民眾房貸荒，金管會今（4）日邀及央行、財政部以及13家銀行溝通，要求銀行優先提供貸款給首購、自用、已經承諾貸款等三類民眾，銀行公會設立房貸專區供民眾了解房貸現狀況；至於銀行業者提出將都更完工轉分戶、海外不動產排除72條之2之外，與會財經部會認為要做通盤考慮，再做決定。
近期銀行不動產貸款水位拉警報，民眾要買房貸款，必須跑好幾家銀行詢問貸款，但還是無法順利取得貸款，今日由金管會邀及央行、財政部，八大公股行庫，以及房貸承作量前5大民營銀行（北富銀、國泰世華、中國信託、台新、玉山銀）共同會商，會中達成2項共識；至於銀行提出72條之2排除範圍擴大都更完工後分戶貸款、海外不動產，則未有共識。
金管會銀行局副局長林志吉轉述，達成2點共識，首先、銀行貸款額度應該優先提首購族、自用住宅貸款，以及最後已經承諾要貸款的案件三類民眾，之後對於房貸放款償還所回收的額度，也是優先提供上述三類民眾。
同時建立購置住宅貸款流量控管相關機制，林志吉說，不動產額度流量隨時在變化，未來銀行所提供住宅建築貸款資料必須從購置住宅不動產、購置商用不動產兩類，區分成興建中不動產、購置住宅不動產、購置商用不動產等三大類。
為了讓民眾了解各銀行承做房貸即時數據，金管會於會要求銀行公會協助建置購置住宅貸款資訊的揭露專區，可以每周更新各家銀行還有承作房貸的額度，並且要提供聯繫窗口，方便民眾查詢哪些銀行還有額度、可以洽詢。
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至於銀行法第72之2條調整，金管會2017年排除項目涵蓋都更、危老條例承做土建融放款，部分銀行業提出，希望都更、危老重建完工後轉分戶貸款，以及與不動產市場的景氣較無關海外不動產，同樣可以排除在72之2條，金管會、央行以及財政部針對業者所提出的建議審慎評估後，再另做最後決定。
