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貸款成數
「有人將不動產當流動資產炒作」　央行理事支持第七波打炒房讓房市修正

「有人將不動產當流動資產炒作」　央行理事支持第七波打炒房讓房市修正

【記者林巧雁／台北報導】央行9月理監事會丟出震駭市場、史上最強第七波打房，今日揭露第3季理監事會議內容，理事皆支持央行祭出信用選擇管制，抑制投資客炒房，不讓炒房客輕易向銀行取得房貸。理事認為，股市時常面臨修正，房市則較少出現修正，價格很少於短時間內劇烈變化，此次措施或許可讓房市進行修正。
2024/11/01 18:16
財經 金融要聞
豪砸上億！台北市驚現女富豪購屋潮　她直接付現4億無貸款

豪砸上億！台北市驚現女富豪購屋潮　她直接付現4億無貸款

【記者林巧雁／台北報導】女富豪買億級豪宅不手軟！信義計畫區「皇翔御琚」出現兩筆最新交易，分別為6月成交中樓層戶，總價4.56億元、每坪225.9萬元，以及5月成交低樓層戶，總價約4.04億元、每坪212.1萬元，坪數都超過200坪，且買方皆為女性自然人。統計上半年已有3人豪砸上億買豪宅。
2024/10/23 15:21
財經 產業脈動
北市多區豪宅以現金成交　屋主轉手獲利數千萬

北市多區豪宅以現金成交　屋主轉手獲利數千萬

【記者林巧雁／台北報導】據台北地政雲揭露，松山區豪宅「敦南樞苑」21樓戶總坪數約233.7坪，5月以總價3億6100萬元成交，原屋主移轉獲利高達3907萬元；此外，天母指標豪宅「華固天鑄」33樓戶，總坪數約210.7坪，9月以總價3億3400萬元成交，換算前屋主轉手大賺4743萬元；無獨有偶，大直豪宅「忠泰進行曲」4樓戶總坪數約87坪，7月以7780萬元轉手，觀察原屋主入手總價，換算移轉獲利達980萬元。
2024/10/10 07:21
財經 產業脈動
央行第七波房市管制　對繼承屋、換屋族及已簽約者限制放寬了

央行第七波房市管制　對繼承屋、換屋族及已簽約者限制放寬了

【記者林巧雁／台北報導】央行9月20日祭出第七波房市管制，調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」實施以來，部分民眾反映房屋繼承取得，或有實質換屋需求時，影響他們的財務規劃。央行今天宣布放寬繼承屋者，如果不是買高價住宅，可除外不受信用管制；換屋者則給予1年緩衝期。
2024/10/09 16:55
財經 金融要聞
金「龍」海嘯第一排　9月房市交易年減近3成慘不忍睹

金「龍」海嘯第一排　9月房市交易年減近3成慘不忍睹

【記者林巧雁／台北報導】9月央行理監事會後，作為「金龍海嘯」第一排的房仲業者交易狀況慘不忍睹，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量月減26.4%，年減28.6%，表現全面蕭條。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，8月開始限貸令上路後災情頻傳，同時新青安審核難度更高，加上9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制，成屋交易雪上加霜，雖有零星個案降價求售，但買盤因貸款與期待價格修正心態，第一線狀況慘淡。
2024/09/30 15:23
財經 產業脈動
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