央行下重手打炒房!理事還原會議實況 看到房市數據「大家直搖頭」 中央銀行19日理監事會決議重拳打炒房,被稱為史上最重管制措施,央行理事、台經院院長張建一今天還原會議實況,直言央行提供多項房市資料及數據,「大家看了直搖頭」,發現土建融授信過度集中在1、2家建商,且建商、投機客有點像是集體炒房,「央行不得不重視」。 2024/09/25 18:46 財經 金融要聞
房市多頭最後一舞? 上半年中古屋市場創11年新高 【記者林巧雁/台北報導】央行近期祭出第七波打炒房措施,各界直指上半年過熱房市,住商機構觀察實價登錄數據,上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆,創2014年以來最高,突顯上半年買氣旺盛。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,觀察過去同期交易量,高點出現在2013、2014年,之後房市翻轉,買氣連年下滑,至2016年出現近年交易量最低點,顯示若經黑天鵝襲來,市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。 2024/09/25 10:33 財經 產業脈動
央行祭最嚴厲打炒房手段 專家指要打破房價一直會上升迷思與神話 央行19日宣布祭出第7波選擇性信用管制,被視為史上最重房市管制政策,震驚市場,總裁楊金龍更直接向投資客宣戰,展現去除房市過度槓桿的決心。專家直言,3指標顯示房市已成未爆彈,央行必須「打破台灣人對於房價一直會上升的迷思跟神話」。 2024/09/21 15:40 財經 產業脈動
央行重拳打房!這縣市逾千宅恐成重災區 傳產「隱形富豪」遭遇不小衝擊 【記者陳力維/綜合報導】央行理監事會議昨天(9/19)祭出史上最嚴格第7波房市管制措施,其中自然人第2戶貸款最高成數降為5成,信用管制區域擴及全台,衝擊將交屋並申貸的消費者。排除7都後,今年4月至7月住宅使照量,僅彰化縣破千宅,恐成為新一波信用管制主要受衝擊區域。行政院長卓榮泰今天受訪表示,央行政策不是打房,而是打炒房,要維護一般民眾居住所需的最基本條件,希望對房市有正常發展 2024/09/20 21:42 財經 金融要聞
央行最重打炒房!專家指房市將經歷腥風血雨 營建股倒一片21檔跌停 【財經中心/台北報導】央行昨天祭出史上最重打炒房措施,不僅調升存準率1碼,並加碼新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期等措施,央行總裁楊金龍還撂狠話表示,要給投資客一個教訓,受到央行祭出第7波信用管制措施衝擊,今天營建股全面重挫,終場包括京城、遠雄、皇翔等21檔上市櫃營建股鎖住跌停。 2024/09/20 13:48 財經 股市投資
央行祭出史上最重打房 央行總裁楊金龍撂狠話:要給投資客一個教訓 【記者林巧雁/台北報導】今天央行祭出史上最重打房措施,央行總裁楊金龍在理監事會後記者會後指出,雖然銀行不動產放款集中度是歷史次高,但是現在的房市「比歷史高點更嚴峻」。他也認為,銀行限貸若是針對投資客「很正常」,可以給投機客一個lesson(教訓)。 2024/09/19 20:00 財經 金融要聞
央行打炒房恐傷到換屋族 楊金龍:政策無法完美、不可能每個人都滿意 【記者林巧雁/台北報導】台灣央行今天在第3季理監事會祭出史上最重打房,市場擔心是否影響換屋族?央行總裁楊金龍則說,有理事提醒會有抱怨,不過央行「Just do it 做下去」,先實施觀察一段時間再說,「政策沒有完美(perfect),不可能每個人都滿意。」他也坦承第7波打房的壓力,比前面6波房市管制還大,不輸1~6次加總,但必須防範房市崩塌。 2024/09/19 18:38 財經 金融要聞
央行祭打炒房2大狠招!房市第4季面臨嚴苛考驗 房價恐修正 【記者林巧雁/台北報導】央行今天舉行第3季理監事會議,會中宣布第7波房市管制措施,不僅調升存準率1碼(0.25個百分點),並加碼新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款,及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數由4成降為3成、 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。 2024/09/19 18:25 財經 產業脈動
央行再出重手!祭出第七波打炒房 有房屋者第一戶無寬限期 【記者林巧雁/台北報導】台灣央行今天舉行第3季央行理監事會議,如市場預期祭出第七波打房,祭出重手,全台有房屋者,第一戶貸款無寬限期,第二戶貸款成數從6成降至5成,第三戶以上成數從4成降至3成,且無寬限期。原本七都的房市管控擴大到全國。自9月20日起實施。 2024/09/19 16:47 財經 金融要聞
台灣央行明日舉行Q3理監事會 不排除祭出第七波房市管控 【記者林巧雁/台北報導】央行明(19)日將舉行第3季理監事會議,市場預期利率按兵不動,但新青安政策推出後遲遲無法讓房市降溫,央行祭出第七波擴大房市管控的機率相當大。儘管央行已約本國銀喝咖啡,要求未來一年提出房貸總量管控目標,不過房產人士認為,央行還是會宣誓打炒房的「態度」。 2024/09/18 10:11 財經 金融要聞