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央行今開理監事會議利率連4凍 不推第8波打炒房
【記者林巧雁／台北報導】台灣央行今日召開第1季理監事會議，一如預期維持利率不動，連四凍，也沒有推出「第八波」房市信用管制。近期房市降溫，沒有祭出新一輪打房。央行總裁楊金龍日前已在立法院明示，現階段推動第八波管制的機率不高，以金檢銀行房屋貸款取代加碼房市管制。
央行自2024年9月第七波信用管制上路後，房市已明顯降溫。去年8月起全國買賣移轉棟數開始下滑，第4季各月份的移轉棟數均低於3萬棟，價格也逐漸鬆動。
2025年1月房市風向球更出現近兩年來首見的衰退黃藍燈，顯示市場買氣明顯減弱。同時銀行不動產貸款成長放緩，貸款集中度下降。央行自2021年至2024年2月已進行170次專案金融檢查。
央行對今年經濟成長率預測從上次3.13%下修至3.05%，CPI通膨預測為1.89%，核心CPI為1.79%。央行認為今年AI等新興科技應用商機持續拓展，將續帶動台灣出口成長，並挹注民間投資動能；加以最低工資與軍公教薪資調升，民間消費溫和成長。
今年1至2月消費者物價指數(CPI)平均年增率為2.12%，不含蔬果及能源之核心CPI年增率則為1.61%，持續緩步回降趨勢。今年最低工資及軍公教薪資調高、碳費開徵，服務類價格僵固性仍高，漲幅將維持緩降走勢，惟國際機構預期國際油價趨跌，預測年CPI及核心CPI低於上年之2.18%、1.88%。
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但若考量未來台鐵票價及水電等公用事業費率調漲影響，央行對本年 CPI 年增率預測值可能上修至2%左右，核心CPI年增率預測值則仍將低於上年之1.88%。
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