央行嚴打炒房!房仲全聯會發9大訴求 指業者恐面臨 「沒有成交量、只有糾紛量」窘境 央行9月19日祭出第7波房市信用管制措施,造成國內房市交易急凍。房仲全聯會今天提出9月20日前交易不溯既往、換屋出售期限延長至2年、縮短新青安寬限期5年為3年等穩定房市9大訴求,盼能避免市場亂象橫生。 2024/10/01 19:10 財經 金融要聞
金「龍」海嘯第一排 9月房市交易年減近3成慘不忍睹 【記者林巧雁/台北報導】9月央行理監事會後,作為「金龍海嘯」第一排的房仲業者交易狀況慘不忍睹,住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台交易量月減26.4%,年減28.6%,表現全面蕭條。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,8月開始限貸令上路後災情頻傳,同時新青安審核難度更高,加上9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制,成屋交易雪上加霜,雖有零星個案降價求售,但買盤因貸款與期待價格修正心態,第一線狀況慘淡。 2024/09/30 15:23 財經 產業脈動
央行重拳打房!這縣市逾千宅恐成重災區 傳產「隱形富豪」遭遇不小衝擊 【記者陳力維/綜合報導】央行理監事會議昨天(9/19)祭出史上最嚴格第7波房市管制措施,其中自然人第2戶貸款最高成數降為5成,信用管制區域擴及全台,衝擊將交屋並申貸的消費者。排除7都後,今年4月至7月住宅使照量,僅彰化縣破千宅,恐成為新一波信用管制主要受衝擊區域。行政院長卓榮泰今天受訪表示,央行政策不是打房,而是打炒房,要維護一般民眾居住所需的最基本條件,希望對房市有正常發展 2024/09/20 21:42 財經 金融要聞
央行再出重手!祭出第七波打炒房 有房屋者第一戶無寬限期 【記者林巧雁/台北報導】台灣央行今天舉行第3季央行理監事會議,如市場預期祭出第七波打房,祭出重手,全台有房屋者,第一戶貸款無寬限期,第二戶貸款成數從6成降至5成,第三戶以上成數從4成降至3成,且無寬限期。原本七都的房市管控擴大到全國。自9月20日起實施。 2024/09/19 16:47 財經 金融要聞
央行一杯咖啡降溫 8月房市交易量減2成 【記者林巧雁/台北報導】 央行請喝咖啡,房市風向急轉彎!台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年8月價量變化,六都和新竹縣市交易量,雙北交易下滑2成,七都整體交易量月減20.2%,整體交易量仍較去年減15.9%。 2024/08/30 17:03 財經 產業脈動
政策不利換屋 北市、桃園、台中交易放軟 【記者林巧雁/台北報導】6月央行理監事會對打房高高舉起,輕輕放下,但買氣並未提升。賣方開價挑戰買方底線,導致6月交易轉弱。住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台交易量減少11%,但去年同期增加27.2%,區域表現以北市、桃園與台中交易較弱。 2024/06/28 16:26 財經 產業脈動
全民瘋ETF 央行示警對台股「助漲助跌」風險 【記者林巧雁/台北報導】3月因兩檔重量級 ETF(00939、00940)上市建倉,投信大幅買超2020億元,加上散戶蜂擁追捧,推升台股3月大漲7%,居主要股市之冠。央行上週在央行理監事會後發布的報告中指出,目前國內ETF在台股占比雖不高,但規模及投資者快速成長,未來對股市影響力將提高,應留意對台股可能產生「助漲助跌」的風險。國人投資ETF多著重高配息,卻忽略價格風險,央行提醒民眾勿一窩蜂盲從進出股市,以免蒙受虧損。 2024/06/22 11:06 財經 基金理財
房價居高不下 財政部駁「新青安房貸」是炒房幫兇 【記者林巧雁/台北報導】央行13日祭出第六波房市管制措施,市場怪罪財政部推出的新青安房貸成為房市升溫助力,財政部在央行理監事會後晚間發布新聞稿喊冤澄清,影響房屋價格因素眾多,例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等,實不應直指青安貸款為「投機客炒房之幫兇」。 2024/06/14 00:05 財經 金融要聞
央行沒有下修豪宅門檻 總裁說真話:有錢人用現金買 【記者林巧雁/台北報導】央行今天祭出第六波房市管制,這次打炒房沒有調整豪宅門檻,央行總裁楊金龍表示,這次的理監事會議沒有討論、也沒端出下修豪宅定義,因為覺得第二戶房貸的問題更重要,這次不討論,以後不一定不會提,仍會「密切觀察」。 2024/06/13 20:12 財經 金融要聞
通膨受控 市場預期央行第2季利率按兵不動 【記者林巧雁/台北報導】央行今天下午舉行第2季央行理監事會,市場預期,儘管下半年多數國家央行進入降息潮,但台灣央行這次理監事會將會決議利率按兵不動,升息機會微乎其微。 2024/06/13 11:29 財經