土銀指土建融逾期未動工餘額大降 1年來已減逾860億 【財經中心/台北報導】立委今天關切土建融逾期未動工改善情況,土銀指出,土銀逾18個月未動工的購地貸款餘額(不含都更危老)已由民國112年底的新台幣1130億元,減降到113年11月底的266億元,1年來減降超過860億元,未來將繼續改善、督促借款人。 2025/01/02 17:02 財經 地產房市
姻緣早註定!永豐金砸近600億娶親京城銀 全因這結緣 【記者林巧雁/台北報導】永豐金昨天宣布將以600億合併京城銀行,雙方談婚事談了兩年,中間傳出其它如中信金、開發金等競爭者,京城銀股價今年3月時一度飆漲至68元,讓併購案暫時擱淺,沒料到年底前為金融圈再增添好消息。永豐銀是京城建設長期合作建案的貸款主力銀行,多年前早已結下良緣。 2024/12/28 12:17 財經 金融保險
防租賃資金進房市 金管會要求銀行下4防線 【記者林巧雁/台北報導】立委關切融資公司資金來自銀行再流入房市,銀行公會上周五發文給各銀行,要求對融資公司授信設4道防線,包含追蹤資金流向、融資不動產需遵守央行規定、納入銀行不動產總量管制、其他授信簽切結不得再融資給建商。 2024/12/16 13:16 財經 地產房市
遭批貸款給不肖建商養地 土銀董座:土建融案逾18個月未動工調高利率1碼 土銀董事長何英明今天表示,11月起土建融案若超過18個月未動工,調高利率1碼,每展延1年,收回貸款本金比例提高至1成;觀察建商購地需求近期呈現觀望,土銀保守看待房地產市場。 2024/11/23 15:50 財經 金融要聞
合庫銀首購族房貸利率2.47% 第2屋3.268%起 【記者林巧雁/台北報導】合庫金控今日舉行今年第3季法人說明會,配合央行選擇性信用管制,與銀行法第72條之2的限制下,合庫銀「以價制量」,房貸首購利率為2.47%,第二屋為3.268%。 2024/11/21 18:38 財經 金融要聞
央行下重手打炒房!理事還原會議實況 看到房市數據「大家直搖頭」 中央銀行19日理監事會決議重拳打炒房,被稱為史上最重管制措施,央行理事、台經院院長張建一今天還原會議實況,直言央行提供多項房市資料及數據,「大家看了直搖頭」,發現土建融授信過度集中在1、2家建商,且建商、投機客有點像是集體炒房,「央行不得不重視」。 2024/09/25 18:46 財經 金融要聞
央行祭最嚴厲打炒房手段 專家指要打破房價一直會上升迷思與神話 央行19日宣布祭出第7波選擇性信用管制,被視為史上最重房市管制政策,震驚市場,總裁楊金龍更直接向投資客宣戰,展現去除房市過度槓桿的決心。專家直言,3指標顯示房市已成未爆彈,央行必須「打破台灣人對於房價一直會上升的迷思跟神話」。 2024/09/21 15:40 財經 產業脈動
房市前景不明 建商房仲暴力成長趨勢緩 【記者林巧雁/台北報導】住商機構彙整內政部資料發現,6月不動產開發與經營業家數創歷史新高,但漲幅逐漸趨緩。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,疫情以來房市多頭促進相關產業蓬勃,近期受限於全球政經局勢不穩等利空,加上政府打炒房態勢不明,房市發展前景難估,致使建商、房仲業擴張趨勢漸緩。 2024/09/11 12:00 財經 產業脈動
新青安之亂|卓榮泰警告建商:限自住、禁轉租 再濫用將出手 【記者施智齡/台北報導】行政院去年8月精進青安貸款方案(新青安),調高貸款上限、拉長貸款年限及寬限期,讓房市更趨熱絡,銀行因不動產授信接近警戒水位,遂調整放款條件,致民眾申貸受影響,院長卓榮泰今指示四大原則,要維護金融市場穩定安全,並且消除民眾心理不安,重申「新青安」限於自住使用、不能轉租,如有建商利用內部作帳或利用人頭,繼續誤用跟濫用政策,將考慮採取法治措施。 2024/09/05 14:45 政治 黨政要聞
解房貸之亂 金管會:銀行應優先貸給這3類需求民眾 【記者巫彩蓮/台北報導】為了解決民眾房貸荒,金管會今(4)日邀及央行、財政部以及13家銀行溝通,要求銀行優先提供貸款給首購、自用、已經承諾貸款等三類民眾,銀行公會設立房貸專區供民眾了解房貸現狀況;至於銀行業者提出將都更完工轉分戶、海外不動產排除72條之2之外,與會財經部會認為要做通盤考慮,再做決定。 2024/09/04 18:03 財經 金融要聞