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擔憂次貸風暴? 　不動產貸款逾放比續刷新低

擔憂次貸風暴? 　不動產貸款逾放比續刷新低

【記者林巧雁／台北報導】政府已祭出七波打炒房，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探！金管會統計今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高，不過逾放比續創歷史新低，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商或消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，貸款違約狀況來到史上低檔。
2024/10/28 13:49
財經 金融要聞
民眾黨團糗了！痛批林口社宅轉做高級酒店「圖利廠商」　住都中心曝真相

民眾黨團糗了！痛批林口社宅轉做高級酒店「圖利廠商」　住都中心曝真相

【記者施智齡／台北報導】民眾黨立法院黨團今舉辦記者會，針對黨主席柯文哲任台北市長期間完工啟用的林口社會住宅（原世大運選手村），上萬坪空間被挪作高級酒店及商辦，黨團總召黃國昌、立委黃珊珊痛陳，政府罔顧居住正義，沒有當社宅使用，轉包給廠商謀取暴利，諷說「柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會。」國家住宅及都市更新中心下午聲明，選手村早規劃多元機能運用，其中31棟作為社宅及社福設施，其餘3棟規劃為政院2019年所核定的「林口新創園國際新創聚落」計畫，對於民眾黨團指控表示遺憾。
2024/10/08 16:45
政治 黨政要聞
睽違4年滿血回歸! 　竹北店王出爐再現百萬單價

睽違4年滿血回歸! 　竹北店王出爐再現百萬單價

【記者林巧雁／台北報導】新竹縣市2024年樓店「店王」出爐！根據實價登錄數據，位於「新天龍國」竹北商圈正核心的「松下新宿」社區1樓，今年4月以5200萬元成交，總面積57坪，拆算車位後每坪單價達102.5萬元，是2020年疫情爆發後，新竹縣首度站上百萬單價的店面交易，也是新竹縣市疫後樓店交易的次高價，象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。
2024/10/03 13:05
財經 產業脈動
房市多頭最後一舞？　上半年中古屋市場創11年新高

房市多頭最後一舞？　上半年中古屋市場創11年新高

【記者林巧雁／台北報導】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指上半年過熱房市，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯上半年買氣旺盛。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
2024/09/25 10:33
財經 產業脈動
桃園重劃區誰最賺？　「青龍國」轉手賺逾540萬

桃園重劃區誰最賺？　「青龍國」轉手賺逾540萬

【記者林巧雁／台北報導】桃園中壢青埔重劃區頻傳高價，被市場稱為「青龍國」，住商機構觀察實價發現，青埔重劃區轉手交易表現驚人，近期平均轉手獲利總價達540.6萬元，位居桃園市各大重劃區冠軍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，桃園市各大重劃區受不同話題支撐，在剛性需求購屋族群支撐之下，房價有不同程度漲幅。
2024/09/19 12:13
財經 產業脈動
三重將站上百萬？　小宅9字頭成交創新高

三重將站上百萬？　小宅9字頭成交創新高

【記者林巧雁／台北報導】三重將成為新北第二個單價破百萬的行政區嗎？住商機構彙整實價資料，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重，也出現單價達98萬元的預售交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
2024/09/12 11:08
財經 產業脈動
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