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不動產放款
真難貸!Q4授信額度、成數雙下滑　北市樣本數縮水近4成

真難貸!Q4授信額度、成數雙下滑　北市樣本數縮水近4成

【記者林巧雁／台北報導】央行祭出第七波限貸令後，許多購屋族動彈不得！台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料，去年台北市的房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件Q4減少至2784件，季減36.3%，授信額度也下降45萬，核貸成數減少1.7個百分點，鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率，增加0.1個百分點，顯示央行出手，房市明顯降溫！
2025/03/17 18:30
財經 地產房市
央行公布理監事會議紀錄　部分理事憂打炒房過度恐引發金融風暴

央行公布理監事會議紀錄　部分理事憂打炒房過度恐引發金融風暴

【記者林巧雁／台北報導】央行今天公布2024年第4季理監事會議記錄，去年第4季央行沒有調整利率，也沒有祭出更多的打房措施，有理事擔心租賃公司與農會信用部恐成打炒房破口，未來若有必要可再調整。部分人士希望加嚴打房，不過多位理事認為房市已降溫，打炒房過度可能引發金融風暴，道德勸說及專案金檢確有必要。
2025/01/24 17:23
財經 地產房市
雙貸族暴增負債金額再創高！　平均扛債711萬元創13新高

雙貸族暴增負債金額再創高！　平均扛債711萬元創13新高

【記者林巧雁／台北報導】全國雙貸族暴增! 台灣房屋集團彙整聯徵中心最新統計資料，截至2024年10月，全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，等於全國已約有近1成人口有房貸壓力，同時要扛房貸與信貸的「雙貸族」，1年間更暴增2.7萬人至38.4萬人寫下新高，平均金額扛711萬創13年新高，同時揹房貸與車貸的人數約9.2萬人也創新高。
2025/01/20 12:15
財經 地產房市
擔憂次貸風暴? 　不動產貸款逾放比續刷新低

擔憂次貸風暴? 　不動產貸款逾放比續刷新低

【記者林巧雁／台北報導】政府已祭出七波打炒房，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探！金管會統計今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高，不過逾放比續創歷史新低，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商或消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，貸款違約狀況來到史上低檔。
2024/10/28 13:49
財經 金融要聞
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