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元月房貸利率續創16年新高 新增房貸跌破千億
【記者林巧雁／台北報導】央行今日公布五大國銀1月新承作房貸利率續創16年新高，因農曆春節在1月，單月新增房貸金額跌破千億，較去年12月大幅減少358.68億元至645.99億元。
1月五大行平均房貸利率上揚至2.238％，較去年12月2.224％上升0.014個百分點，加上本國銀持續調控不動產放貸風險，房貸利率續創2009年1月2.523％以來16年新高。
因農曆春節在1月，1月工作天數較前月少5天，央行經研處副處長曹體仁指出，若以去年春節2月同基期相比，今年1月新承做房貸金額646億元，較去年2月558億元仍是較高水準，以價量來看，六都不動產買賣移轉棟數1萬4226棟，較去年2月1萬4786棟減少，但全年房價維持正成長，今年春節新增房貸餘額高於去年。
5大國銀新承做房貸出現價量走勢不同調，曹體仁分析，主要受本國銀控管不動產放款風險、部分銀行因接近銀行法第72條之2上限而以量制價，以及央行第七波信用管制所致。1月六都買賣移轉棟數月減33.66％、年減43.17％。
新青安佔比創次高，僅次於去年6月新青安上路高點的40.92％。但官員說明，本月新青安比重雖上揚，事實上新青安貸款（分子）仍下降，但因整體房屋貸款（分母）減幅更大，才導致占比大幅提高。
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