台版《地面師》！詐團盜1.4億遺產驚人手法曝 律師、警員、里長、書記官全落網
【記者丁牧群、賴又嘉／台北報導】台北地檢署接獲檢舉，有不法集團勾結律師、里長、警員、戶政人員及地政士，利用獨居者過世後遺產無人繼承，偽造假遺囑藉此申請繼承不動產上億元，情節猶如日劇《地面師》，檢方先前順利將律師蔡鴻燊等5人收押禁見後，追查發現新北地院書記官游立綸和戶政人員、里長也涉案，昨再指揮刑事局和台北市調處針對游男發動搜索約談，檢察官漏夜訊後，認為游男涉犯《貪污治罪條例》違背職務收賄罪，向法院聲押禁見，台北地院下午開羈押庭後，裁定游男羈押禁見。
收賄6萬6 幫地面師查個資
北院裁定指出，游男已坦承檢方指控的犯行，且依偵查卷證、同案被告供述等證據資料，足認游男涉犯《個資法》公務員假借職務機會非法蒐集及利用個人資料罪、《刑法》公務員洩漏國防以外秘密罪、《貪污治罪條例》公務員違背職務收賄等罪 ，犯罪嫌疑重大。
另外，游男先前接受檢調訊問時，否認收賄，直到北院今天訊問時，才坦承收受同案被告轉交6萬6000元現金，前後反覆，疑似湮滅證據，有相當理由 認定他有勾串證人或共犯、湮滅證據之虞。
北院審酌游男被調查局訊問時，承認他知道公務員不得違法查詢個人資料還交付他人，竟仍查詢個人資料交給他人作為不法用途，嚴重危害公共利益，為確保後續追訴程序進行，今傍晚裁定羈押禁見。
至於昨也遭搜索約談的2名戶政事務所人員和3名里長，則以10萬到80萬元不等金額交保。
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集團分工精密 鎖定無人繼承遺產下手
北檢2023年11月接獲北市府地政局舉報，有不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶案件，隨即和刑事局及調查局台北市調處組成專案小組，調閱大量戶政、地政、國稅、金融等相關文件，發現不法集團先從地政局下載未辦理繼承土地或建物列管名冊，若發現過世者沒有子嗣或無法聯繫繼承人，就對死者遺產開始下手。
警方指出，集團從里長、警員、戶政人員查詢得知被繼承人的資訊，接著由公司業務尋找受贈人、見證人給予傭金，之後偽造租賃契約，請不知情的鎖匠開門進入往生者住處，找尋往生者的筆跡及相關戶籍、土地權狀等資料，藉此偽造代筆遺囑，最後找專業律師認證代筆遺囑，並指導編造受遺贈人與見證人熟識的劇本，最後由具備地政士資格的公司業務，申辦房產過戶，藉此盜領遺產。情節猶如日劇《地面師》。
律師、警員、里長、戶政人員全涉案
專案小組比對發現，有6件代筆遺囑都是由律師蔡鴻燊認證，且涉案人士層面甚廣，包括律師、里長、警員、戶政人員、地政士等專業人士，檢警7月23日發動首波搜索約談，將蔡鴻燊等5人收押禁見後，發現新北地院書記官游立綸也涉嫌收賄，協助詐騙集團查詢往生者個資，昨再針對游男及2戶政事務所人員、3名里長等24人發動第二波搜索約談。
刑事局指出，專案小組清查發現，該集團利用此手法申辦不動產過戶11件，其中6件既遂、5件未遂，不法所得高達1億4000萬元，全案依《刑法》詐欺、偽造文書、《貪污治罪條例》等罪移送北檢偵辦。
新北地院昨也針對游立綸遭搜索回應，已先調整游男相關業務，若他確實涉不法，就其行政責任將依法處理。
警方也提醒，隨著高齡化社會來臨，遺產繼承詐騙案件可能進一步增加，呼籲如遇親人離世，應立即辦理繼承登記，此外，內政部也推出「地籍異動即時通」，民眾可填寫申請表至全國任一地政事務所臨櫃申請，可以阻止名下不動產遭詐騙集團移轉過戶。
日劇地面師改編自真實事件
日劇《地面師》改編自日本曾真實發生的積水房屋詐騙案，情節描述土地詐騙集團鎖定挑高獲利的土地下手，利用房產知識、話術，及偽造文書等手法詐騙，且集團分工精密，成員各司其職，演員包括綾野剛、豐川悅司等大咖，引發不少討論。
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