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律師助詐團騙1.4億！撈890萬還當庭干擾證人 惹怒法官重判25年哭喊這句
【記者丁牧群／台北報導】律師兼民間公證人蔡鴻燊與「地面師」詐騙集團勾結，鎖定無人繼承的獨居者遺產，以偽造代筆遺囑等手法，申請繼承不動產、存款，該集團犯罪所得1.4億餘元，負責認證偽造遺產的蔡鴻燊分得890萬元，今被台北地院依違背職務收賄等罪重判25年徒刑，是全案44名被告中判刑最重的，原因是蔡男不認罪還當庭干擾證人作證，羈押中的蔡男今下午被提解出庭聽判時，嚎啕大哭說：「我什麼都不知道。」
蔡鴻燊傳喚20證人還干擾作證
蔡鴻燊當庭聽到自己被判刑25年，隨即哽咽，當法官繼續宣示其他被告刑度時，蔡律師突然嚎啕大哭說：「我什麼都不知道。」由於他止不住哭聲，法官請法警將他帶去候審室，傍晚還押看守所。
至於蔡鴻燊被重判的原因，判決指出，蔡尚岳承諾蔡鴻燊，只要他幫忙認證偽造的遺囑，每一件案子分他1成犯罪所得，因此蔡鴻燊明知相關聲明書內容不實、附件遺囑也是偽造的，仍配合辦理認證，他參與3件詐領遺產案，共分得890萬元。
另外，蔡鴻燊與蔡尚岳等共犯飾詞否認犯行，態度不佳，毫無悔意，尤其蔡鴻燊不僅耗費司法資源、傳喚多達20餘名證人，還在證人證詞對他不利時，當庭擅自出言干擾證人作證。
合議庭考量蔡尚岳等共犯最後坦承犯行，將蔡男判刑14年，而蔡鴻燊不認罪且犯後態度惡劣，因此依違背職務收受賄賂等罪，將他判刑25年。可上訴。
另外，涉案的2名里長鄧長安、許政鎧，各判刑2年6月、3年8月；書記官游立綸2年8月、警察駱勁達4年、戶籍員葉濬誼2年10月徒刑。
其餘詐團共犯各被判刑1年8月到7年不等。均可上訴。
地面師案由京華城案合議庭審理
這件重大金融犯罪案由京華城案合議庭成員審理，審判長江俊彥，受命法官楊世賢，陪席法官許芳瑜。2案審判長都是江俊彥，京華城案受命法官是許芳瑜，陪席法官楊世賢。
2里長、警察、書記官、戶籍員助紂為虐
全案源於新北市永和區安和里陳姓里民的遺產無人繼承，里長鄧長安於2021年4月把這件事告訴詐欺慣犯蔡尚岳，蔡男以偽造遺囑方式詐得遺產1578萬元，後來新北市永樂里也有一名老人家過世，遺產無人繼承，里長許政鎧也與蔡男配合，用同樣手法詐得存款及房屋合建利益共1740萬元。
有了這2次成功經驗，蔡尚岳食髓知味，招兵買馬並成立公司，主動尋找下手標的，並以台北市政府地政局「未辦理繼承登記專區」的列管名冊為案源，透過警察駱勁達、戶籍員葉濬誼、書記官游立綸(原名游秉凡)確認被繼承人戶籍資料，然後派出詐團成員實地勘查往生者遺留的不動產，再篩選出可詐騙的標的。
律師幫詐團認證偽造代筆遺囑
蔡尚岳接著安排代筆遺囑的「受遺贈人、見證人」，由律師兼民間公證人蔡鴻燊完成代筆遺囑聲明書的認證，甚至編寫劇本，指導詐團成員如何演戲佯稱與往生者關係密切，因此受贈遺產。
然後該集團以這些不實文件辦理不動產所有權移轉登記、去銀行提領往生者存款，前後共犯案11次，其中7次得手，收穫最多的一次騙到5580萬元，犯罪所得共計1億4925萬餘元。
親人離世應立即辦理繼承登記
警方提醒，隨著高齡化社會來臨，遺產繼承詐騙案件可能進一步增加，呼籲如遇親人離世，應立即辦理繼承登記，此外，內政部也推出「地籍異動即時通」，民眾可填寫申請表至全國任一地政事務所臨櫃申請，可以阻止名下不動產遭詐騙集團移轉過戶。
日劇地面師改編自真實事件
日劇《地面師》改編自日本曾真實發生的積水房屋詐騙案，情節描述土地詐騙集團鎖定挑高獲利的土地下手，利用房產知識、話術，及偽造文書等手法詐騙，且集團分工精密，成員各司其職，演員包括綾野剛、豐川悅司等大咖。
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