房價居高不下 財政部駁「新青安房貸」是炒房幫兇
【記者林巧雁／台北報導】央行13日祭出第六波房市管制措施，市場怪罪財政部推出的新青安房貸成為房市升溫助力，財政部在央行理監事會後晚間發布新聞稿喊冤澄清，影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為「投機客炒房之幫兇」。
73%新青安貸款戶年齡40歲以下
財政部表示，財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安貸款），為協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確，2023年8月推出精進方案提供利息補貼，於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔，為整體健全房市政策之一環。
青安貸款精進方案實施後的新承作案件，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%，以青壯年族群為主，顯示此政策確實支持無自有住宅的年輕民眾購屋自住需求。
預售屋非新青安對象不應混為一談
財政部進一步指出，青安貸款須符合「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件，購置成屋時方可申貸。
媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案，以低首付、工程期零付款等促銷手法，吸引民眾購買預售屋，財政部強調，購置預售屋並非青安貸款適用對象，兩者不應混為一談。
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要求公股銀防杜人頭戶
至於近期外界高度關注青安貸款遭不當使用疑義部分，財政部將責請公股銀行開會研商，研議具體改善措施，並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的之行為。
財政部並與公股銀行共同合作，研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案，並依規進行查處，以確實符合青安貸款購屋自住之政策協助目的。
