房市發燙銀行關水龍頭？新青安再有下波調整？ 卓榮泰全說了
【記者施智齡／台北報導】房價漲勢不斷，市場將矛頭指向去年8月推出的「青安貸款精進方案（新青安）」助漲投資買氣，而多家銀行因房貸滿水位，調整放款條件被解讀為「限貸令」，市場傳出已有購屋族申貸受影響。行政院長卓榮泰今強調，政府沒有限貸令，近期他會邀央行討論後續作為，卓並指，不管是個人或建商如果濫用新青安政策，政府會再用更大力量，讓政策回歸到原意。
行政院去年8月精進既有的青安貸款方案，將貸款額度上限從800萬拉高至1千萬，貸款年限從30年延長至40年，還息不還本的寬限期也從3年拉長至5年，同時補貼貸款利率2碼。
新青安推出後，吸引投機客、人頭戶、貸後轉租的投資客搶購屋，讓房市更加發燙，銀行端面臨高漲的房貸需求，部分選擇調高房貸利率，行政院6月27日急修正，加強貸戶審查、要求簽訂自住切結書，並限定一生限貸一次。
央行日前要求本國34家銀行今年Ｑ4至明年Ｑ4設定房貸總量管制，同時限期9月6日前提出不動產放款總量管制改善方案，被市場解讀為「限貸令」。
對此，卓榮泰今出席「行動創新AI內閣執政101記者會」答覆媒體詢問表示，政府沒有限貸令，政府不會有限貸令，但關心金融市場在貸款成數上的安全準備，所以央行有積極作為，絕不影響正常、進行中的貸款民眾，不應該造成一般貸戶權利的困擾。
廣告
卓表示，近期內會再邀請央行來談談，提出放款總量管制方式後要做出怎麼讓大家安心的決定；他說，新青安上次調整內容後，便說過如果還是有人誤用、濫用政策原意，不管是個人或建商用各種方法，有違法脫序行為，政府會有進一步作為。
卓榮泰強調，如果狀況沒有迅速往健康方向走，經過討論，會再用更大力量讓政策回歸到本來原意，讓政策能很清楚進行下去，近期內會再做討論，討論後決定。
