新青安助漲房市交易逾10萬棟？ 財政部：不當連結混為一談
【記者林巧雁／台北報導】財政部表示，新聞媒體報導去年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟，與前次（2016年1月）調整額度方案相較，年交易多出10萬餘棟，將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。
青安貸款逾放低 與投機炒房不同
財政部指出，新青安貸款自2023年8月至2024年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋；自開辦以來截至2024年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%。
據統計，青安貸款自2010年開辦以來至2024年7月底，現有貸款餘額之逾放比率僅0.04%，且貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同。
金管會：不動產放款還有上兆空間
有關目前銀行不動產授信接近警戒水位，金管會已對外說明，本國銀行不動產放款離法定上限還有兆元空間，且央行發布新聞稿說明銀行自主管理不動產總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，並強調央行與新青安相關優化措施的政策目的一致。
財政部已督請各公股銀行確實依照央行及金管會相關規範及政策，優先確保無自用住宅及已承諾貸款案件之民眾需求，並妥善調配資金，以穩定金融市場秩序，請民眾放心。
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財政部：嚴格查人頭
財政部強調，青安貸款推動至今，已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居，充分發揮政策協助目的，立意良善不容抹煞，對少數不當使用新青安貸款的借戶投機行為，已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處，以杜絕未符購屋自住目的之案件，落實協助無自有住宅者安心成家，確保政府資源使用公平性，兼顧整體房市健全發展。
財政部再次呼籲，民眾審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險，在可負擔範圍內選擇適合標的。
