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日本房價暴漲　不動產業者：台灣有錢人怕戰爭跑來置產避難

日本房價暴漲　不動產業者：台灣有錢人怕戰爭跑來置產避難

【編譯陳怡妏／綜合外電】日本不動產經紀研究所今天（11/20）發表，今年10月首都圈（東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣）新建公寓平均售價比去年上漲40.7%，平均1戶要價9239萬日圓（約1930萬台幣），若只看東京都23區內的新建公寓漲幅更高達48.6%，1戶平均要價1億2940萬日圓（約2700萬台幣）。
2024/11/20 20:44
國際 熱搜話題
新北預售屋聯合稽查19案違規！交屋前突遭要求加價怎辦　地政局這樣說

新北預售屋聯合稽查19案違規！交屋前突遭要求加價怎辦　地政局這樣說

【記者曾伯愷／新北報導】新北市三重區一處建案代銷業者，因廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，日前新北市政府地政局依《不動產經紀業管理條例》相關規定，對代銷業者開罰12萬。地政局呼籲業者應遵循相關規定執業，也提醒民眾，交屋前若遭建商要求加價，可向新北市消費者服務中心或至行政院消費者保護會網站申訴。
2024/11/14 13:41
社會 地方大小事
打炒房4年罰近5千萬　內政部擬推「使用權社宅」

打炒房4年罰近5千萬　內政部擬推「使用權社宅」

【記者施智齡／台北報導】總統賴清德在國慶演說承諾加速「打炒房」，即便得罪特定團體，也在所不惜，並擴大照顧租屋族，平衡換屋族的需求，內政部今早表示，已研擬社會住宅土地取得方案，除盤點低密度使用國有地，要求區段徵收、市地重劃一定比例面積做為社宅，並考慮推出創新的「使用權社宅」，提供租屋族新選擇。
2024/10/13 15:15
政治 黨政要聞
央行第七波打房給豁免　房仲：放鬆範圍比想像更窄

央行第七波打房給豁免　房仲：放鬆範圍比想像更窄

【記者林巧雁／台北報導】中央銀行今日宣布，有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨說，此波放鬆範圍比想像中更窄，除繼承者外，僅對交屋、換屋族有所放寬，顯見央行鐵了心打房，未來資金有限的多戶投資者恐怕得先想好下一步。
2024/10/09 17:32
財經 金融要聞
央行第七波房市管制　對繼承屋、換屋族及已簽約者限制放寬了

央行第七波房市管制　對繼承屋、換屋族及已簽約者限制放寬了

【記者林巧雁／台北報導】央行9月20日祭出第七波房市管制，調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」實施以來，部分民眾反映房屋繼承取得，或有實質換屋需求時，影響他們的財務規劃。央行今天宣布放寬繼承屋者，如果不是買高價住宅，可除外不受信用管制；換屋者則給予1年緩衝期。
2024/10/09 16:55
財經 金融要聞
打房前夕　全台房地合一稅大進帳437.6億

打房前夕　全台房地合一稅大進帳437.6億

【記者林巧雁／台北報導】年初至今房市多頭，政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台1~8月個人房地合一稅共達437.6億元，其中以台中市達81.9億元位居六都稅收王，漲幅則以桃園市成長逾1.2倍最多，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年1~8月雖有央行升息、申貸排隊等風波，惟市場新規大致底定，強化買賣雙方交易意願，促進全台稅收大漲。
2024/09/26 13:01
財經 產業脈動
央行重拳打房！這縣市逾千宅恐成重災區　傳產「隱形富豪」遭遇不小衝擊

央行重拳打房！這縣市逾千宅恐成重災區　傳產「隱形富豪」遭遇不小衝擊

【記者陳力維／綜合報導】央行理監事會議昨天（9/19）祭出史上最嚴格第7波房市管制措施，其中自然人第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域擴及全台，衝擊將交屋並申貸的消費者。排除7都後，今年4月至7月住宅使照量，僅彰化縣破千宅，恐成為新一波信用管制主要受衝擊區域。行政院長卓榮泰今天受訪表示，央行政策不是打房，而是打炒房，要維護一般民眾居住所需的最基本條件，希望對房市有正常發展
2024/09/20 21:42
財經 金融要聞
三重將站上百萬？　小宅9字頭成交創新高

三重將站上百萬？　小宅9字頭成交創新高

【記者林巧雁／台北報導】三重將成為新北第二個單價破百萬的行政區嗎？住商機構彙整實價資料，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重，也出現單價達98萬元的預售交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
2024/09/12 11:08
財經 產業脈動
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