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預售屋
三重將站上百萬？　小宅9字頭成交創新高

三重將站上百萬？　小宅9字頭成交創新高

【記者林巧雁／台北報導】三重將成為新北第二個單價破百萬的行政區嗎？住商機構彙整實價資料，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重，也出現單價達98萬元的預售交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
2024/09/12 11:08
財經 產業脈動
青埔新成屋單價攻上76萬元　桃園實品屋帶裝潢房價創新高

青埔新成屋單價攻上76萬元　桃園實品屋帶裝潢房價創新高

【記者林巧雁／台北報導】有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高！根據台灣房屋集團整理內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.3坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元。
2024/09/09 14:32
財經 產業脈動
房市多頭餘溫仍在　七都新案均價全創新高

房市多頭餘溫仍在　七都新案均價全創新高

【記者林巧雁／台北報導】住商機構彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情，七都房價皆創單季歷史新高，且台北平均新案單價首次突破120萬元，新北、桃園也分別衝到6字頭與4字頭。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，上半年「股房連動」效應驚人，且機能成熟的都會區，不分南北各有不少房市話題，使全台新案均價續創新高。
2024/09/06 14:45
財經 產業脈動
買房屋齡M型化！新屋與老屋佔6成　中間屋齡尷尬

買房屋齡M型化！新屋與老屋佔6成　中間屋齡尷尬

【記者林巧雁／台北報導】購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要最舊的，就是要最新的！房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，其次是屋齡30年以上的老屋，這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長，顯示新屋和老屋各有擁護者。反觀屋齡3年以上、未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。
2024/09/04 14:01
財經 產業脈動
台南新成屋每坪58.2萬創新高　預售屋逼近百萬！

台南新成屋每坪58.2萬創新高　預售屋逼近百萬！

【記者林巧雁／台北報導】受惠南科大利多，帶旺台南房價持續高漲！根據內政部實價登錄揭露，位於台南東區平實重劃區的成屋大樓「世界·巨星」，今年5月，13樓戶以總價3168萬元成交，每坪成交單價52.8萬元，不過該單價並未扣除車位價格計算，如依該社區今年車位平均成交行情約150萬元估算，扣除車位價，換算每坪成交單價約達58.2萬元，不僅刷新社區新高，同時刷新台南成屋房價天花板，另一預售屋建案「浩瀚無極」每坪以98.8萬元成交改寫新高。
2024/08/29 13:19
財經 產業脈動
台中預售新案還有1字頭　首購人道走廊在海線

台中預售新案還有1字頭　首購人道走廊在海線

【記者林巧雁／台北報導】近年房價屢創新高，台中上半年竟還有1字頭成交的預售新案！台灣房屋根據實價登錄資料，統計上半年台中市各區預售屋均價，5大平價區以梧棲區的26.3萬元最便宜，也是台中市唯一低於3字頭的行政區；清水與外埔上半年最低成交價仍可見1字頭，台中海線宛如高房價時代的「首購人道走廊」！
2024/08/20 11:36
財經 產業脈動
京城銀總座：8月房貸大湧入　台南房價沒分蛋白、蛋黃

京城銀總座：8月房貸大湧入　台南房價沒分蛋白、蛋黃

【記者林巧雁／台北報導】京城銀16日舉行法說會，京城銀總經理姜宏亮指出，京城銀過去房貸業務不是很積極，不像許多銀行房貸水位已滿，8月突然湧入大量申貸案，而台積電到南部設廠也掀起帶動房價效應，台南善化的預售屋已經每坪漲到50萬，市區都已6~70萬。台南房價沒分蛋白、蛋黃區，就像做菜打蛋全部混在一起變「混合蛋」。
2024/08/17 13:00
財經 金融要聞
富旺董座：打房加稅最終苦到年輕人　建議政府提高新青安補貼

富旺董座：打房加稅最終苦到年輕人　建議政府提高新青安補貼

【記者林巧雁／台北報導】中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺董座林正雄認為，打房、加稅最終是苦到年輕人，「年輕人喊居住正義初期覺得很爽，重稅最終轉嫁到買方，到底是要買便宜還是打房？任何國家都無法避免惡性通膨，加稅的方式完全不對，政府應蓋社宅、大量補貼利息，國宅早期補貼是4％，現在新青安對年輕人的補貼可以再加強。」
2024/07/27 15:00
財經 產業脈動
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