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青安貸款
真難貸!Q4授信額度、成數雙下滑　北市樣本數縮水近4成

真難貸!Q4授信額度、成數雙下滑　北市樣本數縮水近4成

【記者林巧雁／台北報導】央行祭出第七波限貸令後，許多購屋族動彈不得！台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料，去年台北市的房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件Q4減少至2784件，季減36.3%，授信額度也下降45萬，核貸成數減少1.7個百分點，鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率，增加0.1個百分點，顯示央行出手，房市明顯降溫！
2025/03/17 18:30
財經 地產房市
房市冷！台北市賣最久　台南砍價空間最大

房市冷！台北市賣最久　台南砍價空間最大

【記者林巧雁／台北報導】2024年下半年起全台房市交易量重挫，也反映到議價率上，議價率指的是買賣雙方可議價的空間，議價率愈高，代表砍價空間愈大。住商機構內部資料顯示，六都除台中維持平盤外，五都議價率皆上揚，台南市已升到近2成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近期交易量明顯趨冷，房市漸往買方市場傾斜，主要熱區皆出現議價率增加趨勢。
2025/02/18 18:39
財經 地產房市
Q3六都平均房貸背債破千萬　台北市1832萬創新高

Q3六都平均房貸背債破千萬　台北市1832萬創新高

【記者林巧雁／台北報導】購屋越來越難?台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力再創新高，第3季全台平均核貸金額1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年新高。觀察六都，其中台北市Q3平均背負房貸達1832萬元，房貸壓力首度衝破1800萬元大關，新北市也高達1191萬元。全國第3季整體核貸總數6萬0908件，比上1季減少4235件，顯示購屋交易和核貸腳步已放緩。
2024/12/13 12:52
財經 地產房市
難買難貸！　台灣房屋2024房市代表字「難」

難買難貸！　台灣房屋2024房市代表字「難」

【記者林巧雁／台北報導】今年回顧房市猶如洗三溫暖！台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年，最新網路票選結果出爐，今年由「難」字摘下桂冠，共獲得4成5的民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。2024年度最有感的房市新聞，年度頭條為「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深切的房市議題。
2024/12/03 12:41
財經 產業脈動
雙貸族再創新高　人均背債近700萬

雙貸族再創新高　人均背債近700萬

【記者林巧雁／台北報導】去年底至今年中房市多頭，令不少人產生 FOMO (錯失恐懼症) 追價心態，使得雙貸族寫下新高，住商機構觀察聯徵中心最新數據，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月達37萬4871人，創歷年最高紀錄，同時較去年同期增加2萬2258人，年增幅6.3%也是歷年同期最高，平均每人房貸金額591.7萬、信貸金額破百萬達106.1萬，四項數據都創新高。
2024/11/18 11:04
財經 產業脈動
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