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青安貸款
雙貸族再創新高　人均背債近700萬

雙貸族再創新高　人均背債近700萬

【記者林巧雁／台北報導】去年底至今年中房市多頭，令不少人產生 FOMO (錯失恐懼症) 追價心態，使得雙貸族寫下新高，住商機構觀察聯徵中心最新數據，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月達37萬4871人，創歷年最高紀錄，同時較去年同期增加2萬2258人，年增幅6.3%也是歷年同期最高，平均每人房貸金額591.7萬、信貸金額破百萬達106.1萬，四項數據都創新高。
2024/11/18 11:04
財經 產業脈動
購屋族注意！「新青安」2026年7月截止　國土署長：到期不再補貼

購屋族注意！「新青安」2026年7月截止　國土署長：到期不再補貼

【記者施智齡／台北報導】財政部2023年推出「青安貸款2.0」，提高貸款額度、延長寬限期及貸款年限，同時祭出利息補貼1.5碼，減輕房貸族壓力，其中，額外增加的1碼（0.25%）利息補貼由內政部住宅基金支應，藍委牛煦庭今質詢指出「新青安政策」釀致諸多房市問題，擔心該政策排擠住宅基金的其他用途，內政部國土署長吳欣修表示，新青安政策執行到115年7月（底）就全部截止，後面不會再補貼。
2024/11/13 11:37
政治 黨政要聞
北市月入3萬上班族平均背1651萬房貸　雙北低薪族房貸壓力破千萬

北市月入3萬上班族平均背1651萬房貸　雙北低薪族房貸壓力破千萬

【記者林巧雁／台北報導】月薪3萬也能買房？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬以下的小資族，今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬的上班族，今年上半年平均背負房貸金額達878萬元，比去年同期還增加了62萬元，房貸壓力只升不減。尤其是雙北市低薪族，房貸壓力破千萬元。
2024/10/25 09:16
財經 產業脈動
嚴禁官股新青安搭房貸壽險才放行　房貸壽險用意多一份保障

嚴禁官股新青安搭房貸壽險才放行　房貸壽險用意多一份保障

【記者林巧雁／台北報導】各銀行房貸水位逼近上限，近期傳出有公股銀要求民眾申請新青安貸款搭配房貸壽險才放行，財政部重申，8大公股銀行承作新青安貸款時，不可強迫搭售房貸壽險。目前各家公股銀行房貸壽險滲透率多落在20～30％，金管會本來就規定不能強制將房貸壽險做為任何房貸的前提，評估第4季房貸壽險滲透率持平。
2024/10/11 10:22
財經 金融要聞
房市多頭最後一舞？　上半年中古屋市場創11年新高

房市多頭最後一舞？　上半年中古屋市場創11年新高

【記者林巧雁／台北報導】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指上半年過熱房市，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯上半年買氣旺盛。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
2024/09/25 10:33
財經 產業脈動
央行打炒房恐傷到換屋族　楊金龍：政策無法完美、不可能每個人都滿意

央行打炒房恐傷到換屋族　楊金龍：政策無法完美、不可能每個人都滿意

【記者林巧雁／台北報導】台灣央行今天在第3季理監事會祭出史上最重打房，市場擔心是否影響換屋族？央行總裁楊金龍則說，有理事提醒會有抱怨，不過央行「Just do it 做下去」，先實施觀察一段時間再說，「政策沒有完美（perfect），不可能每個人都滿意。」他也坦承第7波打房的壓力，比前面6波房市管制還大，不輸1~6次加總，但必須防範房市崩塌。
2024/09/19 18:38
財經 金融要聞
租屋族又要吃土了！　8月租金指數續創新高連漲37個月

租屋族又要吃土了！　8月租金指數續創新高連漲37個月

【記者林巧雁／台北報導】限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是一漲難回頭！根據主計總處最新統計顯示，今年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，年增率也連續13個月超過2%，租屋族負擔與日俱增，租客申辦租金補貼也愈來愈積極，今年Q2租金補貼核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期21.5萬戶翻倍成長。
2024/09/13 13:01
財經 產業脈動
新青安之亂｜卓榮泰警告建商：限自住、禁轉租　再濫用將出手

新青安之亂｜卓榮泰警告建商：限自住、禁轉租　再濫用將出手

【記者施智齡／台北報導】行政院去年8月精進青安貸款方案（新青安），調高貸款上限、拉長貸款年限及寬限期，讓房市更趨熱絡，銀行因不動產授信接近警戒水位，遂調整放款條件，致民眾申貸受影響，院長卓榮泰今指示四大原則，要維護金融市場穩定安全，並且消除民眾心理不安，重申「新青安」限於自住使用、不能轉租，如有建商利用內部作帳或利用人頭，繼續誤用跟濫用政策，將考慮採取法治措施。
2024/09/05 14:45
政治 黨政要聞
府院下指導棋　財政部要公股銀優先提供兩類房貸　

府院下指導棋　財政部要公股銀優先提供兩類房貸　

【記者林巧雁／台北報導】新青安貸款讓房市無法降溫，央行提醒各銀行控管房貸總量後，銀行緊縮資金，民眾因不耐房貸申請塞車，讓府院跳出來下指導棋，要央行、財政部滅火。財金部會與銀行昨開會達成結論，優先提供民眾自用貸款與已承諾的貸款，並請銀行公會揭露各銀行承作房貸額度，方便民眾查詢。
2024/09/05 09:15
財經 金融要聞
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