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台南房市冷！第一季交易量下滑近4成 市府揭原因「未來更趨保守」
【記者王志弘／台南報導】台南市政府今天公布今年第一季不動產交易量，在建物方面，較去年同期大減38.99%，也比上一季少32.70%，房市明顯降溫。市長黃偉哲表示，受中央信貸管制、房地合一稅等影響，不動產交易動能疲弱，加上近期美國調整關稅造成不確定性加劇，民眾未來購屋與投資意願會轉趨保守。
南市府地政局公布今年第一季土地與建物買賣交易量，土地買賣筆數為9566筆，較上季減少26.40%，較去年同期減幅達23.87%；建物買賣棟數為4188棟，較上季下滑32.70%，較去年同期減幅達38.99%；建物辦竣第一次登記後移轉棟數則為1377棟，季減高達54.96%，較去年同期減少達47.82%。
本季建物交易量前三名為永康區550棟、安南區384棟及北區354棟，但較上季均呈現下滑。關廟區、佳里區、新化區的交易量則較上季成長，其中關廟交易量為168棟，成長50%，為全市唯一出現季增率及年增率雙成長的區域。
地政局長陳淑美表示，整體數據反映近期不動產交易市場降溫，主要因中央政策與國際經濟震盪等不確定因素，影響投資意願，造成市場交易動能疲弱，房市轉趨保守，回歸自住需求。
市長黃偉哲指出，近期美國政府調整關稅政策，對全球供應鏈與資金市場產生極大影響，民眾對未來經濟前景的不確定性加劇，購屋與投資意願會轉趨保守。南市府將持續推動重大公共建設與均衡區域發展，呼籲市民應以長期眼光理性看待近期波動。
地政局說，將持續提供即時透明的市場資訊，協助市民在不確定環境下作出穩健決策。另提醒不動產業者可藉此規劃多元業務方向，鼓勵從業人員精進相關專業知能，等待市場回溫契機。
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