青埔新成屋單價攻上76萬元 桃園實品屋帶裝潢房價創新高
【記者林巧雁／台北報導】有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高！根據台灣房屋集團整理內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.3坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元。
青埔新屋近桃園高鐵站 免裝潢直接入住
台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出，這次創下青埔房市新高價的社區近高鐵站，且為帶裝潢的實品屋，可以免裝潢就直接入住，比同社區其他物件每坪多出近7萬元，更創下桃園區域新天價。
而青埔重大建設利多不斷，其中最新地標「桃園會展中心」預計於今年10月落成，未來將成為桃園經貿交流與大型展會的核心平台，預期大幅提升青埔的區域吸引力和發展潛力。
竹北預售屋每坪近84萬掀漣漪
桃園青埔新成屋房價超越竹北，打破青埔作為「三北」（台北、新北、竹北）之間房價凹陷區的局面。不過竹北預售屋仍以每坪83.9萬的行情超越青埔。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，青埔在新成屋市場稍占優勢，但竹北在預售屋市場仍保持領先，目前竹北已有「馥御」、「合石MOON RIVER」等預售案的單價突破8字頭，其中「馥御」頂樓戶更高達83萬元，也為成屋市場泛起漣漪。
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青埔、竹北三大因素支撐高房價
張旭嵐表示，青埔與竹北房價勢均力敵，主要是兩者有三大共通性，首先，兩個區域都是高鐵新興重劃區，吸引大量人口移入。再者，青埔的青溪里是桃園市最富裕的里，與竹北的中興里同樣為高收入族群聚集地。
第三，加上青埔與竹北近年大型商業設施進駐，展現出宜居且具投資潛力的特點，兩地的重大建設不僅加強各自的區域潛力，更重要的是，與雙北相比，桃竹的房價還是相對合理，因此吸引雙北買盤轉進桃竹，推動房市價量穩定增長，促使桃竹高鐵站區的高價雙雙突破7字頭。
