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限貸
央行打炒房恐傷到換屋族　楊金龍：政策無法完美、不可能每個人都滿意

央行打炒房恐傷到換屋族　楊金龍：政策無法完美、不可能每個人都滿意

【記者林巧雁／台北報導】台灣央行今天在第3季理監事會祭出史上最重打房，市場擔心是否影響換屋族？央行總裁楊金龍則說，有理事提醒會有抱怨，不過央行「Just do it 做下去」，先實施觀察一段時間再說，「政策沒有完美（perfect），不可能每個人都滿意。」他也坦承第7波打房的壓力，比前面6波房市管制還大，不輸1~6次加總，但必須防範房市崩塌。
2024/09/19 18:38
財經 金融要聞
央行祭打炒房2大狠招！房市第4季面臨嚴苛考驗　房價恐修正

央行祭打炒房2大狠招！房市第4季面臨嚴苛考驗　房價恐修正

【記者林巧雁／台北報導】央行今天舉行第3季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款，及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數由4成降為3成、 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
2024/09/19 18:25
財經 產業脈動
央行祭出第7波打炒房重手　專家指3大族群首當其衝

央行祭出第7波打炒房重手　專家指3大族群首當其衝

【記者林巧雁／台北報導】美國啟動降息循環，但台灣央行選擇走自己的路，今天第3季理監事會議，維持利率凍漲！不過利率連二凍，攸關房市的信用管制卻再度加碼，央行祭出第7波信用管制，不論對公司法人、自然人還是建商，通通趨嚴，央行「緩降息、續打房」的舉動，也突顯導引房市軟著陸的企圖心。
2024/09/19 18:09
財經 產業脈動
租屋族又要吃土了！　8月租金指數續創新高連漲37個月

租屋族又要吃土了！　8月租金指數續創新高連漲37個月

【記者林巧雁／台北報導】限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是一漲難回頭！根據主計總處最新統計顯示，今年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，年增率也連續13個月超過2%，租屋族負擔與日俱增，租客申辦租金補貼也愈來愈積極，今年Q2租金補貼核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期21.5萬戶翻倍成長。
2024/09/13 13:01
財經 產業脈動
三重將站上百萬？　小宅9字頭成交創新高

三重將站上百萬？　小宅9字頭成交創新高

【記者林巧雁／台北報導】三重將成為新北第二個單價破百萬的行政區嗎？住商機構彙整實價資料，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重，也出現單價達98萬元的預售交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
2024/09/12 11:08
財經 產業脈動
國泰金上修今年GDP預估值至3.7%　央行利率維持不變

國泰金上修今年GDP預估值至3.7%　央行利率維持不變

【記者巫彩蓮／台北報導】國泰金舉行第三季台灣「經濟氣候暨金融情勢」發表會，上修今（2024）年經濟成長率預估值至3.7%，並首次預測2025年經濟成長率2.8%：美國就業市場或進一步降溫，中國復甦稍停滯，然而歐、日景氣受惠於工資帶動之消費成長，全球景氣略顯分化、但仍穩定成長。台灣AI相關需求量產，資通相關出口表現強勁，推動投資持續復甦，消費動能亦將受助於景氣成長及股市熱絡。美中景氣波動、地緣政治、跨境貿易限制為明年主要風險挑戰。
2024/09/12 08:22
財經 金融要聞
房市前景不明　建商房仲暴力成長趨勢緩

房市前景不明　建商房仲暴力成長趨勢緩

【記者林巧雁／台北報導】住商機構彙整內政部資料發現，6月不動產開發與經營業家數創歷史新高，但漲幅逐漸趨緩。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，疫情以來房市多頭促進相關產業蓬勃，近期受限於全球政經局勢不穩等利空，加上政府打炒房態勢不明，房市發展前景難估，致使建商、房仲業擴張趨勢漸緩。
2024/09/11 12:00
財經 產業脈動
房市多頭餘溫仍在　七都新案均價全創新高

房市多頭餘溫仍在　七都新案均價全創新高

【記者林巧雁／台北報導】住商機構彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情，七都房價皆創單季歷史新高，且台北平均新案單價首次突破120萬元，新北、桃園也分別衝到6字頭與4字頭。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，上半年「股房連動」效應驚人，且機能成熟的都會區，不分南北各有不少房市話題，使全台新案均價續創新高。
2024/09/06 14:45
財經 產業脈動
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