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炒房
日本觀察｜大陸經濟泡沫已重蹈日本資產負債表衰退覆轍(下)

日本觀察｜大陸經濟泡沫已重蹈日本資產負債表衰退覆轍(下)

【專欄／吳連富】 「經濟不好，找工作難」、「公司通常沒回應」這並不是日本在1990年代泡沫經濟破裂時「就業冰河期」的寫照，而是近年中國的現況。有專家表示：「中國經濟正在變成以前的日本經濟模式」，中國在2023年7月出現驚人的21.3%的年輕人失業率，令人震驚的數字公佈後就蓋牌了。中國16至24歲青年失業率高到蓋牌，意味著事實上五分之一以上的年輕人沒有工作。
2024/11/08 16:23
財經 趨勢大師
川普當選｜短期激化美國通膨　長期有利台灣工商用地

川普當選｜短期激化美國通膨　長期有利台灣工商用地

【記者林巧雁／台北報導】川普宣布當選美國總統，對台灣房市會有何影響？台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，川普從參選以來，一直以「美國利益優先」為前提，美國民眾也期待製造業復甦，因此川普當選後如果開始築起高關稅保護壁壘，工業零組件、糧食等基礎原物料的進口成本將增加，進而轉嫁到消費者身上，激化美國短期內的通貨膨脹，帶動全球通膨。
2024/11/06 19:50
財經 產業脈動
「有人將不動產當流動資產炒作」　央行理事支持第七波打炒房讓房市修正

「有人將不動產當流動資產炒作」　央行理事支持第七波打炒房讓房市修正

【記者林巧雁／台北報導】央行9月理監事會丟出震駭市場、史上最強第七波打房，今日揭露第3季理監事會議內容，理事皆支持央行祭出信用選擇管制，抑制投資客炒房，不讓炒房客輕易向銀行取得房貸。理事認為，股市時常面臨修正，房市則較少出現修正，價格很少於短時間內劇烈變化，此次措施或許可讓房市進行修正。
2024/11/01 18:16
財經 金融要聞
台積電為熊本帶來大量外籍人口　還有炒房陸客、違法小姐

台積電為熊本帶來大量外籍人口　還有炒房陸客、違法小姐

【編譯陳怡妏／綜合外電】日本《夕刊富士》今天（10/28）報導，台積電到日本熊本縣設廠後，熊本縣內的外國人口一口氣暴增24.18%，高居日本第一，台積電員工舉家搬進熊本使得房市大熱，吸引眾多中國大陸有錢人投資熊本房地產，但陸女在一般住宅大樓內違法從事色情業的情況也跟著變多。
2024/10/28 19:49
國際 熱搜話題
日本觀察｜大陸經濟泡沫已重蹈日本資產負債表衰退覆轍(上)

日本觀察｜大陸經濟泡沫已重蹈日本資產負債表衰退覆轍(上)

【專欄／吳連富】台經院長張建一表示，央行最近下重手是因為看到一些數據發現「不出手不行」；央行從交叉比對發現很多購屋族非自住比例很高，放款過度集中不動產已達 37.4%，接近2008年37.9%，等同銀行1千億資金有400億壓在房地產，再來發現國營行庫有16家貸款比例接近27%，且新青安炒房有一大部分很多都是2戶以上，反而真有剛性需求年輕人買不到。
2024/10/28 19:45
財經 趨勢大師
擔憂次貸風暴? 　不動產貸款逾放比續刷新低

擔憂次貸風暴? 　不動產貸款逾放比續刷新低

【記者林巧雁／台北報導】政府已祭出七波打炒房，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探！金管會統計今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高，不過逾放比續創歷史新低，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商或消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，貸款違約狀況來到史上低檔。
2024/10/28 13:49
財經 金融要聞
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