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購屋貸款
央行最重打炒房！專家指房市將經歷腥風血雨　營建股倒一片21檔跌停

央行最重打炒房！專家指房市將經歷腥風血雨　營建股倒一片21檔跌停

【財經中心／台北報導】央行昨天祭出史上最重打炒房措施，不僅調升存準率1碼，並加碼新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期等措施，央行總裁楊金龍還撂狠話表示，要給投資客一個教訓，受到央行祭出第7波信用管制措施衝擊，今天營建股全面重挫，終場包括京城、遠雄、皇翔等21檔上市櫃營建股鎖住跌停。
2024/09/20 13:48
財經 股市投資
央行祭打炒房2大狠招！房市第4季面臨嚴苛考驗　房價恐修正

央行祭打炒房2大狠招！房市第4季面臨嚴苛考驗　房價恐修正

【記者林巧雁／台北報導】央行今天舉行第3季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款，及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數由4成降為3成、 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
2024/09/19 18:25
財經 產業脈動
央行祭出第7波打炒房重手　專家指3大族群首當其衝

央行祭出第7波打炒房重手　專家指3大族群首當其衝

【記者林巧雁／台北報導】美國啟動降息循環，但台灣央行選擇走自己的路，今天第3季理監事會議，維持利率凍漲！不過利率連二凍，攸關房市的信用管制卻再度加碼，央行祭出第7波信用管制，不論對公司法人、自然人還是建商，通通趨嚴，央行「緩降息、續打房」的舉動，也突顯導引房市軟著陸的企圖心。
2024/09/19 18:09
財經 產業脈動
買房屋齡M型化！新屋與老屋佔6成　中間屋齡尷尬

買房屋齡M型化！新屋與老屋佔6成　中間屋齡尷尬

【記者林巧雁／台北報導】購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要最舊的，就是要最新的！房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，其次是屋齡30年以上的老屋，這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長，顯示新屋和老屋各有擁護者。反觀屋齡3年以上、未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。
2024/09/04 14:01
財經 產業脈動
不怕限貸！　今年豪宅累計18筆現金交易逾62億元

不怕限貸！　今年豪宅累計18筆現金交易逾62億元

【記者林巧雁／台北報導】購屋貸款出現「貧富兩樣情」，一般民眾排隊等貸款，但許多富豪不貸款買豪宅！信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，5月有買家以約6.69億元現金，買下中高樓層戶，每坪219.2萬元；大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層；大直豪宅「西華富邦」，7月自然人以2.58億元現金買下低樓層戶。今年以來已累計18筆豪宅交易現金貸款，金額高達62.4億。
2024/09/04 12:36
財經 產業脈動
央行要銀行設不動產總量管理　今強調不影響民眾購屋及危老重建

央行要銀行設不動產總量管理　今強調不影響民眾購屋及危老重建

【記者林巧雁／台北報導】央行昨日籲請銀行自主管理不動產貸款總量，驚動市場「限貸令」恐慌，此招一出，不論不動產水高或低的銀行全面緊縮資金，以免無法通過央行要求的目標報告。央行今日再提出4點補充說明，強調目的是為了打擊投機客，不會影響無自用民眾購屋融資，也不會影響都更違老重建或企業自用廠房等需求。
2024/08/22 18:07
財經 金融要聞
新青安房貸補漏洞　新戶確定要簽切結書

新青安房貸補漏洞　新戶確定要簽切結書

【記者林巧雁／台北報導】公股銀行今日開第二次會討論強化新青安房貸管理措施，下週一行政院將做最後決議。據了解，今日已凝聚三大方向，一是強化勾稽人頭戶、二是清查是否出租使用、三是新戶簽切結書，違規者退還補貼利息，舊戶不追補簽切結書，但被查出是人頭戶或出租，雖不用吐回利息，但銀行會縮短貸款年限，不再適用優惠利率。
2024/06/19 16:34
財經 金融要聞
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