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美國對等關稅90天大限將至 45％企業估下半年景氣下滑
【記者江星翰／台北報導】美國對等關稅90天寬限期即將落日，有業者調查發現，45％企業認為下半年景氣會下滑，更有8％企業因應景氣波動，有意調整布局商業不動產的規劃。
信義全球資產針對上市櫃法人、企業經營者及高階主管進行「關稅戰下商用不動產運用趨勢」問卷調查，有45％的受訪企業預期所屬產業，下半年景氣較上半年下滑，整體氛圍偏向保守。
關稅戰為市場投下諸多不確定性，有8％企業計畫因產業景氣變化，調整商用不動產的購買或處分計畫；有32%企業願意提高配置商用不動產的比重，其中有44%傾向購置商辦或廠辦，信義全球資產認為，代表企業仍看好辦公室資產長期持有的保值性和增值空間。
信義全球資產總經理林三智觀察，關稅戰讓企業以更積極的態度盤點資產結構，資產健檢成為企業資產管理的重要趨勢，建議從產品定位和使用效率來評估，依據企業屬性進行資產活化，以多元化配置與靈活調控，提升企業財務的健康與穩健性。
資產組合在風險中要靈活布局
檢視上半年商用市場大型交易，根據信義全球資產統計，上市櫃法人大型交易額為530億元，其中工業不動產交易尤為強勁，上半年總交易額達314億元，為信義全球資產統計以來次高紀錄。
林三智提醒，在風險與機會並存的局勢，企業應為旗下資產進行全方位健檢，檢視現有資產組合與使用效率，及早因應、靈活布局，才能在震盪的金融環境中站穩腳跟，藉由資產健檢持續優化布局策略，為產業開創下一波成長動能。
