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台北101聯手國壽打造「置地廣場」 中市府：百貨市場上看千億！房仲這樣看
【記者陳亮諭／綜合報導】「台北101要跨出台北，台中我們來了！」台北101董事長賈永婕昨（24日）宣布與國泰人壽正式簽署商場合作契約，將打造台中知名新地標「置地廣場 台中」預計於2029年完工。台中市府表示，帶動台中整體百貨市場營業額上看千億。房仲分析，七期原本獨特的「富豪集聚效應」未來可望成為全台房地產與商業發展的焦點。
台北101與國泰人壽昨正式簽署商場合作契約，宣告兩大龍頭企業攜手進軍台中，共同打造全新城市地標—「置地廣場 台中」。
「置地廣場 台中」位於台中核心區域，鄰近捷運市政府站，總樓地板面積約達4.7萬坪，包含商業空間3.5萬坪及停車空間1.2萬坪，其中B1至7樓為高端商場約1.7萬坪，將匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，為台中消費市場帶入新氣象，也創造上千個就業機會，這棟綠建築不僅展現永續發展理念，更將成為台中新一代地標性建築，預計2029年完工。
賈永婕表示，未來沒有正在進行的外拓案子，這是唯一，但若有好的案子、標的，當然有興趣，101對外拓非常積極，名稱的部分有做過很多討論，「101」絕對會保有的，但不確定用什麼形式、LOGO，不過有媒體質疑，101是因為樓高101，若保留101名字是否名不符實？賈永婕認為，可以把台北101想像成一個品牌。
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台中市府指出，該商場投資約新台幣45億元，整體投資額上看百億元，可望創造上千個就業機會，預期2029年完工進場、2030開幕，未來台中整體百貨市場營業額將上看千億。
「歡迎投資台中！」市府經發局長張峯源表示，台中是中台灣七縣市消費重鎮，擁有南來北往交通區位優勢，人口已一舉突破286萬大關，百貨零售市場不斷擴張。除新光三越、大遠百年年穩坐全台業績店王店后，MITSUI OUTLET PARK三井台中港及東區LaLaport營業額也穩定成長，伴隨全國最大商場的「D-ONE第一大天地」去年動土、漢神洲際購物中心也已上梁迎向完工。
張峯源說，市府自前年起陸續完成北屯區市31、大里區市7、北屯區太和段市場用地等3案市場BOT案簽約，現為興建階段，預計117年皆可完工營運，目前尚有北屯區市30公告招商中，預計今年第3季簽約。國內外百貨龍頭紛紛加入台中消費戰局，未來台中整體百貨市場營業額將上看千億。
此外，受惠中科產業鏈擴張、台中港離岸風電產業投資熱潮，加上國際旅客回流，都讓商務短租、觀光旅宿市場升溫，使台中近年來成為國際品牌飯店插旗熱點。
中台灣第一家勤美洲際飯店去年開幕、長榮酒店新品牌「采寓」台中七期今年登場，未來還會迎來台中商銀JW萬豪酒店、凱悅集團旗下安達仕飯店進駐；另「D-ONE第一大天地」也領先全台，首次引進歐洲資歷最久的五星奢華飯店品牌凱賓斯基飯店入駐，屆時觀光旅宿市場勢必迎來新一波商機。
中央社報導，住商不動產七期南屯店協理黃盟翔分析，七期憑藉便捷的交通網絡、高端商場、頂級商辦與豪宅聚落，形成獨特的富豪集聚效應，隨著「置地廣場 台中」未來落成，七期的商業與住宅價值將再創新高，加上「寶璽天讚」等頂級豪宅案的推出，更進一步穩固七期作為中台灣高端市場的龍頭地位。未來，七期不僅是台中的心臟，更將成為全台房地產與商業發展的焦點。
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