打房政策衝擊 台經院最新景氣動向調查營建業測驗點下滑
【記者吳珍儀／台北報導】台經院今公布8月景氣動向調查，全球經濟緩步擴張，通膨壓力持續降溫，惟製造業景氣尚未明顯回升，加上近期主要經濟體利率政策分歧與日圓套利交易平倉的影響，令全球金融市場震盪加劇。
製造業營業氣候連續3個月下滑
而根據台經院調查結果，經過模型試算後，2024年8月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點均呈下滑態勢。
據調查，8月製造業營業氣候測驗點下滑2.30點，為96.65點，連續3個月下跌；服務業營業氣候測驗點下滑1.14點，為97.88點，連續2個月下滑。
在國內製造業方面，隨著國際品牌新機備貨旺季的到來，8月出口表現創新高，然受到國際原油價格走低拖累石化相關產品售價，加上需求仍顯疲弱，受訪廠商對於內外銷產品成交價格、生產活動和新進訂單量較上月調查相比均有所下滑，令製造業廠商對當月及未來半年景氣表現看法有所惡化。
資金緊俏影響未來房市走向
服務業方面，時序進入農曆民俗月，民生必需品與非民生必需品的業績表現分歧；暑期旺季帶動餐飲業8月營收顯著成長，惟國旅熱度減退，影響餐旅業者對景氣看法；台股波動劇烈，成交量萎縮，券商獲利下滑，證券業者多看壞當月景氣表現。
營建業方面，儘管政府公共工程持續推進，科技業者積極購置廠房改建，但住宅房屋建築需求趨緩，加上預拌混凝土價格持續上漲、缺工問題未解，令8月營造業景氣持平；儘管營建成本仍高，然政府擴大再生能源和基礎建設投入，加上通過重大公共建設計畫，預計未來半年營造業前景樂觀。
近期各行庫不動產授信水位限縮，加上民俗月干擾，導致房屋過戶登記放緩，房市觀望氣氛濃厚；展望未來，央行打炒房出手力道較重，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素。
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