廣告
快訊
KNEWS
⚡
鼎越自砍20%容積獎勵！都發局證實4／9遞件：京華城容積率剩728%
【記者許皓婷／台北報導】民眾黨前主席柯文哲捲入京華城弊案，起源主要為容積率由560%暴增至840%，其中20%容積獎勵更是爭議關鍵。台北市副市長李四川1月邀集專家開會，會後宣布威京鼎越公司願意自行暫緩20%容積獎勵，並在3個月內完成建照變更。鼎越4月9日掛件申請變更都市設計內容，主動撤銷20%爭議容積獎勵，北市都發局證實，京華城本次取消20%都市計畫獎勵後，實設容積率為728%。
北檢偵辦京華城案，以涉嫌收賄、圖利等罪起訴時任台北市長柯文哲，總計求處28年6月徒刑；針對爭議的京華城20%容積獎勵，台北市副市長李四川1月曾邀專家學者開會，會後宣布，鼎越公司願意暫緩辦理20%容積獎勵，並在3個月內完成建照變更。
台北市議員游淑慧今表示，針對京華城改建案，鼎越已正式於4月9日掛件申請變更設計，目前變更方案取消都市計畫容積獎勵20%申請，她希望台北市政府也儘速中止關於「修訂北市松山區西松段三小段156地號第三種商業區(特)土地使用分區管制規定細部計畫案」的雙方協議書。
游淑慧指出，根據協議書，市府和鼎越有諸多關於容獎的交換條件，只要把協議書中止或廢除，未來鼎越就沒有再取得部分容獎的翻盤可能，鼎越與北市府簽訂的協議書內容，當初自創韌性城市、智慧城市、宜居城市這三項容獎，市府與鼎越協議許多交換條件。
游淑慧續指，例如改造公園和認養可換取4%容獎，用整修順平道路換取8%容獎等，這些都原本屬於新工處、公園處的業務，是否可以僅用協議書約定，就變成高利潤容獎，改由開發商認養？價值是否對等？當時都沒有試算，其實有很大疑義，應讓一切回歸常態運轉。
對此，北市都發局表示，容積獎勵的項目及額度是依照都市計畫而來，簽訂協議書是為確保申請人就容積獎勵項目應履行相對責任義務，「京華城改建案」已於114年4月9日掛件申請都市設計審議變更設計，目前設計方案取消都市計畫容積獎勵20%，依都市設計審議相關規定進行審查，並檢討取消容積獎勵後原協議書存續之必要性。
都發局指出，依申設單位提送面積檢討資料，本案原核定實設容積率為840%，實設容積樓地板138,474平方公尺，本次變更設計取消20%都市計畫獎勵後，實設容積率為728%，實設容積樓地板120,010.8平方公尺。
