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歷時25年！北市「最大規模海砂屋都更」開拆 力霸皇家住戶：終於等到
【記者盧麗蓮／綜合報導】台北市信義區永吉路附近的「力霸皇家社區」基地面積約940坪、共223戶，921地震後大樓鑑定為海砂屋，歷經25年整合，北市都發局與建商實施者昨天宣布進行開拆，讓等待許久的住戶喊「終於等到。」
北市更新處指出，「力霸皇家社區」都更案是戶數最多及規模最大的海砂屋都更案，後續將興建24層、地下5層的1棟建物，以多樣性、多層次植栽將基地綠化，沿永吉路及虎林街側留設搭配留設騎樓及人行步道，估2031年完成。
921地震後被鑑定為海砂屋 歷時25年終拆除
台北市政府表示，信義區力霸皇家社區位於信義區永吉路上、鄰近永吉市場旁，更新範圍約940坪，更新重建前，為屋齡39年之14層樓鋼筋混凝土建築物，在921地震隔年經鑑定後確認為海砂屋建築物，住戶多達223戶，2009年間由昇陽建設擔任實施者以都市更新案向市府申請報核。
實施者昇陽建設指出，自2007年接受住戶大會邀請進行此案都更整合，後續發生住家天花板無預警崩塌等狀況，引發住戶認為有安全疑慮，經介入整合，2009年間向市府申請都更重建、2022年完成都更程序。
北市府副秘書長王玉芬今日出席拆屋祈福典禮時表示，此大樓在921地震後被列管為海砂屋，歷時25年努力終於圓滿進行拆除。
住戶終於等到開拆
中央社報導，住在大樓30多年原住戶表示，一開始談都更時，因條件不妥而反對，這2、3年因條件更動轉而支持，2023年間搬出在外租屋。里長表示，此案住戶期盼很久，希望後續帶動附近都更案。
原大樓社區主委接受聯訪指出，推動此案都更艱困，希望市府能持續協助，住戶間溝通及團結也很重要。
北市進入大都更時代
北市2023年起陸續推出「都更8箭」政策，近兩年都更案翻倍。
王玉芬表示，現在是大都更時代，市府迄今依都市更新條例受理都更代拆申請共計25案，其中已協調完成或由市府執行代為拆除案件共20案，其中11案於蔣市長任內完成，目前仍有5案尚在協調程序中。市府有堅定決心推動都更，並針對海砂屋也設置如主動迅行劃定更新地區、輔導團隊等措施，就是希望以政策推動加上公私協力，加速北市都更。
