台北101營收成長4~6% 中華信評調升評等
【記者林巧雁／台北報導】台北101大樓為台灣最高且最受歡迎的觀光景點之一，中華信評11日將台北金融大樓財務體質的評估結果由「中等」調整為「強健」；資本結構的評估由「負向」上調為「中性」，也將流動性的評估結果由「允當」上調至「強健」，反映公司3大業務持續成長的現金流入，並將長期發行體信用評等由「twAA-」調升至「twAA」，確認短期發行體信用評等「twA-1+」。
中華信評指出，台北金融大樓在績效表現轉強的觀景台，穩定成長的辦公大樓與購物中心的支持下，台北101大樓2024年至2025年收入可望成長4%~6%。預期今年台北101營收為60.42億，明年為64.1億元。公司的借款對EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）比可望因去槓桿化，在2024年與2025年分別降至3.8倍與3.2倍。
台北金融大樓的評等展望為「穩定」，反映公司的正向積極的管理、強健的競爭優勢、去槓桿化的努力、以及並無擴大資產組合的規劃，應有助於在未來1至2年間將公司的借款對EBITDA 比維持在4.5倍以下的水準。
台北金融大樓過去1年的營收創下歷史新高，進而加速償還借款餘額。2024年6月底流通在外借款餘額，從2019年底的135.5億元大降至78億元。由於未來幾年台北金融大樓應無任何擴增新資產的規劃，中華信評預期借款可持續減少。
恢復中的觀景台績效為公司重要的成長驅動因素，飆升的遊客人數大幅提升 2023 年台北101觀景台的營收。2023年觀景台的遊客人數從 2021年約16萬人次的低點增至130萬人次。預期2024年將進而成長至約160萬人次，但仍低於2019年240萬人次的歷史高點。
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