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北海道新雪谷泡沫化？ 陸資飯店蓋到一半破產恐成爛尾樓
【編譯陳怡妏／綜合外電】日本北海道新雪谷因冬天下的是優質粉雪，加上日圓匯率便宜，近年吸引大批外國滑雪愛好者造訪，帶動當地房價、物價起飛，打工時薪甚至高過東京，更有陸資看準商機要蓋當地最大渡假飯店，但只蓋了3成去年秋天便陷入停工，開發商因負債逾100億日圓（約21億台幣）上月向東京地方法院聲請破產，當地居民擔心飯店恐淪大型爛尾樓，打壞新雪谷的滑雪勝地形象和經濟。
2020年12月成立的陸資公司La Plume Niseko Resort，原本計畫要在新雪谷中心地帶興建有219間客房和5棟獨立度假別墅的大型溫泉度假村，但北海道當地包商在完成3成工程後，大陸金主疑因受中國房市危機牽連付不出後續工程款，只好停工。
ニセコ（Niseko）在北海道原住民愛奴族語的意思是有峭壁的山，並沒有正式漢字，經常被譯為二世古或新雪谷以凸顯其滑雪勝地的地位。2001年美國接連發生911事件等多起恐怖攻擊後，這裡被不敢去美加滑雪的澳洲人注意到，因而快速發展起來，吸引外國富豪前來投資高級滑雪度假村。
新冠肺炎疫情結束後，換成中國、香港和南韓的資金湧入新雪谷，帶動地價上漲。根據國土交通省今年公告地價，許多滑雪場及度假村所在的新雪谷俱知安町，住宅區地價比去年上漲9.7%。餐廳、飯店雲集的比羅夫坂，商業區部分地段地價甚至1平方公尺（相當於0.3坪）超過50萬日圓（約10萬台幣），是10年前的2倍多，跟2020年的公告地價比，不論是住宅區或商業區漲幅都是日本第1。
根據俱知安町統計，2023年在新雪谷住宿的外國遊客高達73萬8800人，創2006年統計以來新高，帶動當地旅宿業、餐飲業工資水漲船高，滑雪旺季打工平均時薪超過2千日圓（約414台幣）不足為奇，這價位已經比東京還高。
有餐飲業者表示：「會講英文的人，時薪甚至可以超過3千日圓，當然啦，多出來的人事費用就得靠調漲餐點費用來補貼。」導致新雪谷許多店家1碗味增拉麵賣2千日圓（約414台幣），漢堡排3千日圓（約622台幣）的天價。
當地居民擔心，萬一破產的陸資飯店最後成了爛尾樓，恐壞了新雪谷滑雪天堂的形象，導致當地近幾年的經濟榮景成為泡影。
