還有第八波打炒房？ 央行總裁楊金龍這樣回應
【記者林巧雁／台北報導】央行總裁楊金龍今日至立法院財政委員會專案報告「第七波選擇性信用管制之配套措施」，多位立委關心是否還會有第八波打房？楊金龍則未明確回應，僅回應現在談第八波房市管制「言之過早」。
首要目標冷卻房市
立委逼問是否會再祭出第八波房市管制措施？楊金龍都是回應：「滾動檢討」。他表示第七波房市管制目的希望過熱房市讓它冷卻，希望可以扭轉房價上漲的預期心理，未雨綢繆，像是中國有點太晚出手，又出手太重，不要等後面才出手，國外的經驗可讓台灣借鏡。
楊金龍說，第一步希望對於房價上揚的預期心理能慢慢轉回來，因為如果大家都預期房價走升，就會一直去買，希望房市軟著陸，不是硬著陸。
觀察多久不定時間點
立委賴士葆詢問需要多久觀察第七波信用管制？半年夠不夠？何時再推出第八波？楊金龍則沒鬆口，僅回再看看，不必要訂時間點。
楊金龍認同需持續觀察房價是否修正、不動產放款集中度、不動產貸款金額等三大指標，再決定是否需要再推出第八波打房。
央行第3季推出第七波選擇性信用管制措施，搭配調升存款準備率1碼，第2戶購屋貸款最高成數從6成降為5成，並擴大全國實施，因央行統計總購屋貸款，近2成民眾已有房屋、仍申請1筆購屋貸款，若給寬限期，借款人只繳利息不還本金，容易用於短期炒房，希望防堵以財務槓桿炒房。
廣告
房市健全各部會措施慢慢發酵
楊金龍指出，房市健全措施除了央行，還有財政部囤房稅、內政部平均地權條例，再加上金管會的管制措施，政策會慢慢發酵。
立委林德福詢問，國內房地產是否會泡沫化？楊金龍說，泡沫化很難定義，央行觀察到國內對房市預期心理太強，房價上漲速度太快，當大家預期房價會一直上漲時，就會拚命買房子、催化泡沫。
