台北雙星預計2027年完工　啟動飯店商場招商　

【記者林巧雁／台北報導】台灣首座國際級摩天雙塔台北雙星2023年開工，預計2027年底完工，總投資金額估700億，5月將首度舉辦招商說明會啟動辦公室預租，10月舉辦飯店及購物商場招商，市場預期每坪月租金上看4000元。

台北第2高樓與芬蘭第2大電梯品牌合作

台北雙星位於機場捷運台北車站正上方，六鐵共構，將成為台灣第二高建築，摩天雙塔規劃C1棟總高280公尺、53層樓及D1棟總高360公尺、70層樓，兩棟大樓各規劃41層辦公室，合計82層辦公空間，面積8.8萬坪。台北雙星結合商務辦公、購物商場、飯店、觀景台、美術館，由宏匯及藍天電腦集團開發。

宏匯集團總經理崔梅蘭指出，台北雙星以智慧科技打造頂級商辦大樓，電梯採用源自芬蘭擁有百年歷史的歐洲企業通力集團，透過數據蒐集與AI智能分析，提升系統運作效率與舒適搭乘。

宏匯集團21日與全球第2大電梯品牌、來自於芬蘭的通力集團簽約採購94台智慧電梯，台灣通力董事總經理劉繼然表示，通力將在台北雙星提供32台KONE MiniSpace 智慧雙層電梯，為全台最多、62台辦公商業大樓電梯，24/7 智慧服務預測潛在故障和服務需求，以及全球領先的節能回饋技術。

智能電梯到68樓只要34秒

通力電梯智慧派車可將前往相同樓層的乘客安排在同一部電梯，減少停靠次數。18台智慧雙層電梯從1樓至68樓只要 34秒，並有4台電梯可直達頂層觀光層。

通力電梯來台已超過50年，劉繼然指出，智慧配車採用最新的目的選層系統，安排想去同樓層優化客流引導與運行效率，做到分流客群，避免擁擠，減少等待和通行時間。

針對台灣最常發生的地震問題，配置地震功能和地震感應器，升級廳門耐火等級要求，還有因應風力的大樓搖擺技術，採用迷宮型設計，落實降低風噪， 24/7 智慧服務透過雲端與大數據實現預防性維護，延長電梯使用壽命。

宏匯集團5大開發案近千億

通力在台灣已有大巨蛋、台北101大樓等知名案例，台北101大樓電梯的馬達採用通力，台北雙星大樓採用的最新技術，每秒最高10米(台北101大樓每秒14米)，以360公尺大樓約40秒內可抵達最高樓層。能量反饋節能功效最高60%。此外，摩天大樓常發煙囪效應，建物外冷內熱，容易產生強風，導致門可能關不上，通力也提供新技術因應。

除台北雙星，宏匯集團也與冠德建設合作台北車站特定專用區台鐵E1、E2公辦都更案明日台北埕，台北大學民生校區BOT案，高鐵新竹站前特定區開發經營權，及台電南港CR1等5大案，總投資金額將近千億元。

台北雙星標案波折不斷，歷經馬郝、柯3任市長，流標5次，郝龍斌時得標的太極雙星團隊因繳不出保證金，成全國矚目弊案而蒙塵。

柯文哲任第6度招標，港資南海發展團隊以647億元成最優申請人，但有國安疑慮，最後由藍天宏匯集團團隊遞補得標。

更新：12:17

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