聯強總部啟用1｜歷經6年籌備斥資50億　今正式進駐南港「聯強國際大樓」

【記者蕭文康／台北報導】聯強（2347）集團今舉辦集團全球營運總部啟用典禮，宣布正式進駐台北南港高鐵站前的「聯強國際大樓」。聯強集團總裁杜書伍指出，全球營運總部的啟用，不僅是聯強營運發展的重要里程碑，更象徵聯強穩健持續成長的堅實基礎，展現聯強在全球市場中持續拓展與深耕的決心。

2019年以每坪百萬高價量打造總部

對於歷經6年籌備及興建新總部終於啟用，杜書伍對現場來賓細說，聯強成立36年，將營運資金優先投注於拓展版圖與建構系統機制，陸續在亞太26個城市興建了26座運籌中心與9棟辦公大樓，相當於以一年建造一棟樓的速度，總計投資於營建的金額超過200億新台幣，對於如何選地、設計、營建到物業管理累積不少經驗；而且在最高上達百個城市設有辦公室，對於如何高效規劃與管理辦公室，也歸納一套有效的管理規範。

然而，集團營運總部的「家」卻始終遲遲未啟動，終於在2018年尋覓到理想中的南港新址，經過一年多的時間與業主南港輪胎及建築設計團隊討論，雙方在2019年9月正式簽訂合約，宣布以每坪100萬的高價，購買南港輪胎位於南港高鐵站前黃金地段的「世界明珠」商辦，創下當年的記錄，期望以「量身訂作」的模式，打造一座理想中的全球營運總部。

另外，合作對象南榮開發執行長洪國雄也指出，聯強以「專注完美近乎苛求」的精神，深度參與此案，過程相當辛苦，尤其2020年開始歷經3年的疫情，在供應鏈間歇斷鏈挑戰，同時面臨建材、原料、營建人力費用3方面均高漲的壓力下，最終克服超高標準與超高難度的挑戰，及時完工啟用，且其中有許多設計是創下全台第一的記錄，包括全台僅有3套的雙層帷幕玻璃結合追日百葉等，過程非常艱辛但值得驕傲。

7大設計精神作為長久使用的百年建築

杜書伍指出：「建築必須超前投資」，作為一棟未來將長久使用的百年建築，可以用7大設計精神貫穿這棟大樓：包括第一、格局：精算公設比與格局動線，量身訂作空間無贅肉。第二、韌性：近核電廠級防震、天然氣不斷電系統，預防極端氣候挑戰。第三、智能：外牆採用「雙層帷幕系統（Double Skin）+電動追日百葉」，DOAS智能派梯系統，大樓門禁與公司門禁雙卡合一等智能設計。

第四、節能：追日百葉、空調、燈光、電梯均有節能、排程與遠端集控機制，達到節能效果。第五、人本：辦公室是員工的第二個家，總部室內裝修著重在化妝室、茶水間，化妝室與茶水間全以無觸式設計按鍵，抗菌防疫並節能；全面監控PM2.5與二氧化碳，全棟用水每日過濾及裝設鎂離子氣泡水，注重「陽光空氣水」，清新員工的每一天。第六、建物的永續價值，靈魂在於物業管理，全員工使用「聯強大樓APP」，資源預約管理提升物業服務效能；大樓服務地下化（郵務、快遞、外送、傘具），將大氣的大廳100%留給人悠遊。第七、採用西門子BMS（建築物管理系統）整合七大系統，預留軟體升級空間，透過大數據分析提升使用效能，期許隨著年齡的增長，成為一座智慧會自我增長、自我進化的百年建築。

聯強國際大樓位於高鐵南港站，作為台北市政府「東區門戶計畫」的樞紐，該地未來將有五鐵共構、全台最長4.2公里的空中廊道、北市最大的巴士轉運站（57個月台），從高鐵南港站到松山車站，預計將陸續完成超過30萬坪的辦公室聚落。

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