特刊
輝達台灣總部出現第3熱門點 傳對「台電都更地」表達濃厚興趣
【記者吳珍儀／台北報導】南港兩塊地呼聲最高！輝達（NVIDIA）要在台灣設立總部，選址哪裡成了各界關注的焦點。南港區目前是熱門選項，其中台鐵南港調車場一度被視為大熱門，但最近「台電CR-1都更案」也浮上檯面，甚至有消息指出，輝達已經對這塊地表現出濃厚興趣，讓它成為當前最有可能的選址之一。
南港區的兩個地點呼聲最高：台鐵南港調車場和「台電CR-1都更案」，後者原本是台電宿舍的土地。據業界透露，輝達近期已向這個案子「徵詢過意見」，成為少數獲得官方注意的選址候選地，競爭態勢相當激烈。
輝達（NVIDIA）計畫在台設立海外總部，選址最近成為外界討論的焦點。前幾日傳出的北市一殯用地，快速因面積過小而「已遭淘汰」，而距離輝達台北研發中心5分鐘車程的「南港調車場」被視為熱門選項之一。據了解，台鐵公司今證實，約兩週前有建設公司代表向台鐵表示，有大型房仲業者詢問該地，並透露輝達對此地段評價不錯。不過，台鐵也有強調，目前未與輝達直接接觸，輝達也尚未主動聯繫台鐵。
對此傳聞，目前台電及經濟部兩方都並未證實。不過先前，各方專家都曾表示，大型數據中心耗電力高，輝達總部若真的設在北部，電力供應可能是一大挑戰。
台電（CR-1）特定商業區土地都更去年6月招商
台電位於台北市南港區市民大道八段與向陽路口的都更案，基地範圍涵蓋南港段四小段474-1等12筆土地，面積達3.06公頃，約9,245坪。
該地區使用分區為特定商業區（十一），建蔽率55%，容積率235%，土地權屬中99.9%以上由台電擁有，剩餘部分則為台北市政府所有。這片土地過去作為電力修護基地，2021年因應台北東區門戶都更計畫，相關業務已搬遷至桃園林口新廠。
根據台電規劃，此案將透過權利變換模式，與民間資源合作開發，更新後預估總樓地板面積超過5萬坪。台電將分回產權獨立的商業大樓，持續透過租賃創造收益；合作開發者分回部分，則可規劃為商場、辦公室或住宅等用途，整體市值估達500億元。
出版：1136
更新：1310(新增照片)
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