富士山景宅還沒交屋就要拆掉 建商坦承對周邊影響檢討不周
【陳怡妏／綜合外電】日本東京都國立市一處標榜可以看到富士山的高級住宅建案，原定下月交屋，大樓已大致完工，近日卻突然宣布不交屋了，將直接拆除，震驚各界。日本媒體紛紛探究起建商花了錢蓋了大樓，卻又決定拆除的原因。
反對蓋大樓的附近居民告訴朝日電視台：「事情演變成要拆除大樓，我也嚇一跳。高興歸高興，但我心情非常複雜。」
每戶要價1442萬到1648萬台幣
距離JR國立站步行只要10分鐘的「GRANDE MAISON國立富士見通」，是地上10層共18戶的高級住宅大樓，每戶售價從7千萬到8千萬日圓不等（約1442萬到1648萬台幣），原定7月就要交屋，但建商「積水房屋」卻在本月3日決定拆除大樓，理由是大樓對周邊的影響檢討不夠周全，強調大樓結構沒有問題，也沒有違反相關法令。
這個建案是2021年2月公布，2022年11月市府同意，2023年1月正式動工。建案從公布後就不斷有附近住戶陳情，指大樓會擋到富士山，建商因此把大樓從原本的11層樓下修為10層樓。
擋富士山、擋陽光、還擋電視訊號
但附近居民抱怨大樓的問題不在擋到富士山，而是擋住陽光。隔壁的民宅從早上10時到下午2時都被大樓陰影籠罩，如果是冬天，積雪恐怕無法融化，變成大問題。且家裡都被高樓住戶看光光，一點隱私都沒有。還有鄰居發現家裡電視看不了，師傅來看過後說是大樓擋住電視訊號。
國立市前市議員石塚陽一曾接到許多住戶陳情，「首先是影響日照權已造成生活上的不便，還會影響住戶的精神。」雖然居民多次抗議，建商仍然繼續蓋，上月22日都已經向市府提出完工證明，就差完工前最後檢查，原定2周後就要交屋，突然說要拆除，讓市府相關人員嚇一跳。
積水房屋表示：「法令都沒有問題，對於附近居民的抱怨我們也持續在改進，所以覺得可以繼續蓋下去。但我們發現影響的不只是鄰居，還會影響到整條富士見通眺望富士山的美景，公司管理階層到場確認後，判斷不能繼續蓋下去。富士山美景是當地資產，我們覺得大樓不能留在那邊。」建商將盡速提交拆除申請，預定數個月內開始拆除。
新居泡湯的買家將獲退款及賠償金
一級建築師內田直之指出，大樓既沒有違反日本法規，結構也沒有問題，卻決定要拆掉，十分罕見，估計拆除費用至少也要好幾億日圓，因為積水房屋是大型建商才能做出這樣的決定，如果換成比較小型的建商恐怕會因此倒閉。
而大樓原訂下月就要交屋，現在突然說要拆除，買家原本的住處可能已經講好不會續住，建商除了退回原本房子的錢，可能還會有金錢賠償。
