高市府為低價購地爭議控「他」自稱總座！　建台水泥證實林男確為總經理　

社會地方大小事

2025/05/01 18:21

【記者古和純／高雄報導】「建台水泥高雄廠」去年以42.9億元拍出，創下近年法拍最大筆交易案，但折算平均每坪單價19.6萬，遠比行情低了一半以上，引發爭議。建台水泥林姓總經理兩度以建台水泥「股東自救會」名義刊登廣告，並找網媒控訴高雄市府協助業者低價購地，引發高市府都發局長吳文彥不滿駁斥，並於5月1日大動作到高雄地院按鈴申告，並指林男「自稱」是建台水泥總經理。

但建台水泥對此回應，林男確實是該公司總經理，林男也受訪強調，行政執行署高雄分署將土地切割單獨拍賣，造成附近2.2萬坪土地成無法開發袋地，價格大跌，最終由某資產公司以遠低於市場行情承接，怒指高市府不實放話。

吳文彥5月1日提告表示，林男今年至少兩度以「股東自救會」名義刊登廣告，並透過新聞報導抹黑高雄市府，在網路帶風向指稱市府替財團「助攻土地煉金術」，高市府新聞稿並指，林男自稱是建台水泥總經理，但查證台灣公司網去年11月19日最新公司登記資料，建台水泥代表人是陳又慈，並非林男。

吳文彥說，建台水泥公司當初未依內政部審定的都市計畫書及協議書約定事項履行承諾，導致原廠區土地必須依都市計畫規定回復原分區。而建台水泥廠原為特種工業區，由該公司申請變更都市計畫，歷經兩級都市計畫委員會審議，於2014年2月24日公告發布實施，變更為特定住宅專用區、特定商業專用區及公共設施用地。

吳文彥指，建台水泥公司卻違反承諾，未按都市計畫規定，於3年內完成第一期公共設施用地點交，並將土地所有權登記予高雄市，因此，高市府依都市計畫書規定，遵循都市計畫法定程序，經內政部都市計畫委員會2020年4月21日審議決議，將該土地回復為工業區，並於109年12月11日公告實施。

「不是市政府或前後任首長個人的決策。」吳文彥強調，都市計畫變更過程中，均依法通知地主、公民或團體陳情意見，後續提送內政部審議，整個過程公開透明，絕無林男所稱「助攻土地煉金術」等情事，指控林男惡意造謠。

對於吳文彥的指控，林男來函強調，自己確為建台水泥公司總經理，並未冒名爆料，對於高市府指「林男對外自稱總經理，經查其非公司代表人」訊息有誤，已嚴重貶低、毀損林男的名譽及公司商譽。

《知新聞》向建台公司求證，發現林男確實為該公司總經理，林男不滿，高市府主管地方商業登記，為建台公司的主管機關，且他這6年來擔任公司總經理負責對內事務外，也是對外發言人，至少4、5次親自拜會高市府，針對重新提出的重劃案，請求市府給予通過，但市府僅告知會採納考量，市府應知他本人登記為建台公司的總經理，卻對媒體不實放話。

林男表示，建台水泥原位於高鐵左營站前2.2萬坪土地，被行政執行署高雄分署將土地臨路的七筆共400多坪切出單獨拍賣（由某資產公司以5935萬元取得），造成後方2.2萬坪土地變成無法開發的袋地，無人敢買且價格大跌，以至該筆2.2萬坪土地去年法拍三拍由某資產公司以42.9億承接，換算每坪價值僅19.5萬元，遠低於當地行情45-60萬。

林男不滿，雖然高市府指建台水泥違約在先，未依照都市計畫書及協議書約定事項履行承諾，導致原廠區土地必須依都市計畫規定，回復原分區工業用地，但即使建台重新提出新重劃案，高雄市政府卻擱置4年，不予通過。