綠電糾紛！他出租房地搞太陽能發電 計畫夭折沒賺到還被判賠52萬
【記者丁牧群／台北報導】苗栗張姓男子住在鐵皮屋，2022年與分子能源科技公司簽約，將屋頂及周邊土地租給該公司興建4棟雞舍，並建置太陽光電發電系統，租期20年，張男可分潤獲取回饋金，但後來系統因故無法與台電「併網」，計畫腰斬，今年1月解除租約，該公司提告要張男賠償蓋雞舍等費用133萬餘元，張男不僅沒分到錢，一審還判他須賠52萬餘元。
地主冤喊：我沒阻撓併聯
審理時，張男喊冤說租約解除是因為太陽光電發電系統無法於期限內併網，但他從頭到尾都沒有阻撓併聯，不是他的問題，而分子能源科技公司興建雞舍，是為了在雞舍屋頂設置發電系統，目的是增加發電面積，該公司自己未能完成併網完成，應自行負擔相關費用。
至於分子能源科技公司也求償鐵皮屋屋頂更換浪板費用、代辦執照費用，張男主張該公司委託他人代辦執照25萬元費用，他根本不知情，而更換屋頂浪板費用23萬餘元，也應由該公司自行支出。
須負擔蓋雞舍、屋頂浪板費用
法官審閱雙方租約，其中約定張男同意將擁有產權的標的物租給分子能源科技公司，用於太陽能光電發電系統，契約期間分為三期，第一期為與台電併網之前的前期作業（申請期），為期24月；第二期為與台電併聯後的發電時期（發電期），為期240月；第三期為發電期之後的太陽能光電發電系統整理期（為整理期），為期6月，並約定若於24個月內未能成功與台灣電力公司併網，契約關係自行解除，若張男惡意阻撓與台灣電力公司併網事宜，則張男應承擔分子能源科技公司一切損失，包含申請期間所產生的費用、預估發電收入。
法官認為張男並未惡意阻撓併網，但由於光電系統無法在24個月內成功與台電併網，契約解除有效，且租賃標的應該「回復原狀」，而興建4棟雞舍是由分子能源科技公司出資代墊費用，所有權人是張男，張男再將雞舍租給該公司，因此張男應返還代墊款29萬餘元，另外，契約約定更換屋頂浪板費用也是該公司墊付，爾後由張男每期的電費回饋金攤銷，這部分費用23萬元，也應由張男負責，不過相關申請費用與張男無關，計算後判決張男共須賠償分子能源科技公司52萬餘元。可上訴。
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