京華城翻版？放水大葉高島屋停車場變商場 北市府回應了
【記者許皓婷／台北報導】台北市大葉高島屋百貨原B1至4樓及12樓是商場，但3年前向前市長柯文哲申請使用執照變更，讓原本是停車場的5樓可作為商場使用，並在台北市長蔣萬安上任後拍板定案，如今卻被踢爆，使用執照變更不符法規程序，遭質疑放水，淪為京華城翻版。對此，北市府今（3／6）日澄清，本案與「京華城」一案完全不同，高島屋後來改成以共用設施面積計算，經過確認合法性、再依程序完成使用執照變更。
大葉高島屋99年、100年曾兩度申請變更5樓、6樓停車場為商場，但當時的北市府以法規不符為由2度打槍，時任市長郝龍斌以「疑慮過多」要求退件。大葉高島屋在110年前市長柯文哲任內，再度提出申請，時任副市長彭振聲召開兩次會議解套，建議送停管處報請內政部釋示並經都委會審議，然而，這些程序未被執行。
而台北市長蔣萬安上任後，未經內政部釋示或都委會審議，直接核准變更，讓大葉高島屋5樓停車場順利轉為商場。引發外界質疑，整體變更審核流程存有放水等疑慮。
對此，台北市停管處表示，大葉高島屋為早期獎勵投資案，允許在私人停車場用地興建商場，但因該用地是停車場用地，要符合多目標使用總樓地板面積1/3商場，2/3停車場規範使用，在此原則多目標方案僅規定商場總樓地板面積不能超過1/3，至於如何分配，法無明文，由市府認定。
建管處指出，大葉高島屋在111年4月29日向建管處提出，以公設區分方式計算樓地板面積，重新申請使照，歷經建管處、停管處確認，在111年9月正式啟動變更程序，並由停管處112年1月12日會簽回覆，通過初步書面審查，符合商場總樓地板未超過1/3的規定，所以同意大葉高島屋進行使用執照變更申請；建管處在1月17日完成准許變更。
至於外界質疑為何以往未通過、此次卻通過變更？停管處說明，通過的不是以往方案，近年高島屋曾以不同方案向市府申請修訂計算面積，其中幾個方案曾被市府認定要經過都審會或內政部申請函釋；後來高島屋棄案，改成以共用設施的面積來計算，經過確認合法性、再依程序完成使用執照變更。
